今年5月，希腊购房投资门槛将从25万欧元翻倍至50万欧元。很多客户在咨询希腊买房时经常会提到这一点：年希腊房价还会继续上涨吗？
其实这个问题是众说纷纭。我们先来看看希腊的经济发展情况再下结论。
近日，《经济学人》根据GDP增长、通货膨胀、通货膨胀幅度、股市表现和公共债务等五个经济金融指标编制了数据，并对34个主要富裕国家的这些指标进行了分析和排名。
希腊在国内生产总值、消费者价格、通货膨胀、股票价格和净公共债务占国内生产总值的百分比方面表现最佳，位居榜首，葡萄牙和西班牙等南欧国家也表现强劲。因此，希腊的经济发展优势可以说是有目共睹的。那么，在经济稳定的前提下，我们来看看哪些因素会影响房价呢？
房价上涨趋势稳定
年，希腊全国房价将上涨约8%。
与年第四季度相比，雅典各地区的增速有所不同。以下数据可作为热门地区的参考数据：
l雅典市中心：8.4%
l雅典北部：8.8%
l雅典南部：13.8%
l雅典以西：8%
l雅典东：9.3%
l比雷埃夫斯市区：10.9%
l比雷埃夫斯郊区：9.2%
l阿提卡其他地区：6.4%
租金和资本收益领先欧洲
希腊旅游业在年实现了强劲复苏，在旅游业的直接带动下，希腊经济在年的基础上实现了快速发展，年GDP增速将达到6%，这也让希腊成为一个非常好的经济体。年经济表现。欧盟成员国之一。
阿尔法银行在其《每周经济发展公报》中预测，今年希腊的外国直接投资有望创历史新高，将对未来经济增长结构做出更大贡献。
分析人士认为，年投资将成为经济增长的驱动力，解释这主要得益于经济环境的显着改善。
在年创下历史新高后，外国直接投资的强劲上升趋势将持续下去，年上半年的流入量较年同期增长82%。在欧洲和发达国家通胀上升的背景下，美洲国家、包括希腊人在内的欧美富人都在寻找能够对抗通胀的优质资产。希腊低价房产已进入他们的投资范围。
这也是得益于旅游业的强劲复苏和经济的强劲复苏。年希腊房地产投资市场发展良好，让希腊，尤其是首都雅典，在租金和资本收益方面领先欧洲！
年希腊房价增长预测
事实上，全球房价增长必须由当地经济基本面和通胀推动。随着旅游输出大国希腊的开放，相信年希腊旅游业能够延续去年的成绩，旅游业的发展也将提振经济，助力房地产的发展市场。因此，今年希腊房地产的增速值得关注。
那么我再次强调：今年5月份希腊提高投资门槛的举措即将实施。想要赶上涨价前的末班车，就需要早规划、早实施！
目前，获得希腊永久居留权的途径还是很便捷的。您只需在希腊购买25万欧元起的房产。
新政实施前，就投资门槛而言，相比其他国家，希腊仍是一个性价比较高的选择。毕竟其他国家黄金签证项目的投资门槛都高于25万欧元。
但可以预见的是，未来“黄金签证”的需求将会持续上升。而“树大招风”的优质政府项目也必然成为欧盟关注的焦点。需要提醒的是，欧洲国家政府政策正在逐步收紧，未来政策红利可能会越来越少。建议有需要的投资者可以在政策放松期间早做准备、早谋划、运筹帷幄。
在希腊买房**“黄金签证”
以250,000欧元购买希腊任何房产
家庭三代人均可获得希腊永久居留身份
无资金来源或语言要求
无监管，处理周期从4-6个月开始
项目效益
1、性价比高：买房即可拿绿卡；
2、投资金额低：仅需25万欧元即可购买房屋，一步获得绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡后无居住要求；
4、审批快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月即可完成；
5、身份价值高：希腊是申根国家成员，拥有希腊身份可以顺利前往26个申根国家；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源、体检；
7、房价升值潜力大：希腊经济正在回暖，房价上涨空间很大。
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