近日，市场多家机构报道称，明年希腊房地产投资项目价格将上涨至30万欧元。里面描述的内容也非常详细。雅典及主要发达城市以外，原定25万欧元买房政策不变。不过，雅典及主要城市和地区将增加至30万欧元。
该消息主要来自希腊当地一家**律师事务所。多位**律师均表示，涨价政策预计明年实施。
事实上，希腊物价上涨已不是什么秘密。早在年，就有希腊黄金居投资项目涨价的消息。如果不是疫情阻止了很多人前往希腊考察，希腊可能早就开始调整了。**政策。
对此，希腊驻日本领事馆官员称其为“谣言”，因为他们迄今为止尚未收到有关该事件的任何通知。
希腊黄金为何上涨？信心从何而来？
近年来，希腊外交部致力于各项与时俱进的改革，为外国人提供更快捷、更有效的服务。希腊外交与庇护部外交政策总秘书处最新数据显示，自年推出“黄金签证”政策以来，共有名第三国投资者家庭获得了希腊政府颁发的居留许可。希腊政府、**投资者位居榜首，共有5,927户，成为购买希腊房产的主力军。
希腊财政部3月18日宣布，已提前偿还国际货币基金组织(IMF)33亿欧元债务，该金额将覆盖年和年到期的贷款。
这是自年以来希腊第二次提前偿还国际货币基金组织债务。此举将使希腊降低偿债成本，因为国际货币基金组织贷款的利息高于希腊目前在国际市场上支付的利息。欧洲稳定机制于三月初批准了这一行动。
希腊财政部在一份声明中表示，通过提前偿还国际货币基金组织贷款，降低了未来两年的偿债成本，并改善了关键的债务可持续性指标。
年以来，希腊已获得欧元区和国际货币基金组织三笔国际救助，总金额达亿欧元。早在年11月，希腊政府就已提前偿还了国际货币基金组织27亿欧元贷款。通过成功提前偿还33亿欧元，希腊已偿还了60亿欧元贷款。到年，希腊还需要偿还国际货币基金组织剩余的15亿欧元贷款。
年底希腊爆发债务危机，经济萎缩约四分之一。年以来，希腊经济开始复苏增长，并于年8月退出救助计划，逐步回归国际市场。年7月，希腊新总理米佐塔基斯上台，出台多项促进经济发展的政策：同年8月，希腊政府宣布全面解除资本管制，年初开始恢复正常资本流动。九月。
尽管希腊经济受到疫情影响，但希腊房地产市场仍能保持上升趋势。希腊央行近日发布的年第三季度房价指数报告显示，希腊公寓房价指数同比平均上涨3.2%。雅典地区房价指数年环比上涨0.7%，同比上涨5.6%。
此次提价预计主要提高希腊雅典核心区房产的购买门槛。毕竟雅典的房产比较值钱，大家都愿意买。这个逻辑很容易理解。从明年开始，葡萄牙将实施购房限制。这可以在里斯本和波尔图地区之外看到。而且，核心区域的房产数量有限。如果不加以控制，房价可能会暴涨，这也会影响当地民众的购房门槛，招致当地民众的反对。
这意味着大多数投资者对希腊房地产市场充满信心。随着希腊疫苗接种计划的实施，对于有意进入希腊房地产市场的投资者来说，无疑是一大利好。
虽然雅典等地区未来可能会涨到30万欧元，但相信大多数人还是更倾向于选择这些热门地区。毕竟买房最重要的是地段，地段，还是地段！因为即便如此，与各个要么涨价、要么封城的欧洲国家相比，小幅上涨的希腊政府仍然是最具性价比的欧洲政府项目。
与此同时，涨价预期也让我们看到欧洲国家面临紧缩。欧洲不是一个传统的外国。面对过热，必然要严格控制。只要看看匈牙利和塞浦路斯的停工以及爱尔兰和葡萄牙的价格上涨就知道了。在这种上涨的喧嚣中，希腊小幅上涨，其吸引力不会受到太大影响。
未来价格会上涨吗？
事实上，早在年就有希腊投资**项目提价的消息。在年和年的几次欧盟峰会上，多次被点名的欧洲黄金居留和投资**政策说明了欧洲各国政府对通过投资基金进入的资金存在过多担忧并表示监管困难，直接导致塞浦路斯率先暂停护照投资方式，随后葡萄牙也于今年2月12日正式宣布全面提高投资门槛。
专家预测，希腊物价上涨的可能性很大。如果不是疫情导致希腊无法入境检查，政府政策可能已经开始调整。
希腊越来越重视**
3月1日起，新成立的“金签证”专属服务部正式开业。据悉，该部门专门负责处理第三国公民的投资永久居留申请，解决永久居留申请长期积压的问题，增强希腊黄金签证项目的吸引力。
近年来，希腊黄金签证计划势头强劲。此次希腊专门设立“黄金签证”专属服务部门，也积极体现了希腊招商引资的愿望和对外开放的态度。相信随着这个专属服务部门的扩大和设立，将大大提高希腊永久居留卡审批效率，未来投资者进入希腊将更加便捷。
近期，希腊购房市场持续受益。例如：简化申请流程、缩短等待时间、延长儿童身份有效期、允许未成年人作为主申请人、允许希腊**无需登录即可提交申请等。
总体而言，希腊认识到政治对于国家的重要性，因此正在不断提高政策的亲和力，在更多方面变得更加灵活和人性化，并将这一战略上升到国家层面。
除了希腊物美价廉的宜居生活外，近年来，随着经济的不断复苏，希腊吸引了微软、小米、阿里巴巴、复星集团、中远海运等众多知名企业落户希腊！
希腊的购房**计划极具竞争力。与其他发放黄金签证的欧洲国家相比，希腊黄金签证条款对投资者更加友好，投资成本和门槛较低。投资25万欧元，即可获得希腊绿卡，享受三代婚姻、优质教育、全面医疗、高福利和欧盟身份，开启浪漫的地中海慢生活！
欧洲政策逐渐收紧，对希腊投资金额何时调整仍是未知数。可以肯定的是，留给大家的“窗口期”有限，有远见的投资者已经先行一步抢占希腊房地产市场。如果您还有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等方面的需求，请联系**帮忙，提前行动！
·申请条件：
1、申请人须年满18周岁，无犯罪记录，无学历、语言要求；
2.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
·项目效益：
1、性价比高：欧洲性价比高，买房就可以拿绿卡；
2、投资金额较高：只需25万欧元即可买房、一步拿到绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡后无居住要求；
4、审批快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月即可完成；
5、身份价值高：希腊是申根国家成员，拥有希腊身份可以顺利前往26个申根国家；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源、体检；
7、房价升值潜力大：希腊经济回暖，房地产市场已见底，房价升值空间很大。
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