靠移民维持房价的国家,靠移民维持房价的国家有哪些

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购房移民哪个国家比较好?

从房产保值和收益较高的角度考虑:西班牙房价比较稳定,前期也未大幅度涨价

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房产价格还有潜力,投资门槛较低:希腊 25万欧元

养老比较好:葡萄牙 气候宜人,人民淳朴,环境优美

子女教育:西班牙和葡萄牙,国际学校教学质量好,毕业成绩优异,有衔接欧洲和美国的国际学校可选,子女未来上大学选择面宽。

日本房产暴跌至今没涨回来、澳洲房产疯涨后回落…哪些国家地区的房价经历过大起大落?

哪些国家地区的房价经历过大起大落?

房地产除了居住的属性外,还有保值、投资的作用。因其天然属性,可以说是全世界人都钟爱的投资之一。而许多国家也因为种种原因造成房地产投资过热,房价大起大落!

日本在上世纪80年代经历了房地产行业从泡沫到崩盘的一系列变化,被称为泡沫经济,泡沫破裂后,日本经济进入衰退期,直到现在都还没有恢复过来——被称为“失落的20年”。

日本房地产泡沫的形成,或者说当时大涨的原因主要是仿效美国推动金融自由化,引发银行之间直接的利率竞争,导致日本银行吸引存款成本过高,从而使大量资金涌向高利息、可融资的房地产以及建筑方面。而日本在泡沫经济之前的地价就是“只升不降”,流行着所谓的“土地神话”。当时的日本,只要有不动产的担保,不经审核或者只需要简单的审核就能得到融资。

当然,日本房产泡沫最主要的形成原因是,当时几乎没有人认为房价会跌。几乎所有人都觉得今天不买,明天更贵!而当泡沫破灭的那一刻,包括银行都显得那么措手不及!

1989年,日本经济泡沫到达了顶峰,资本在没有实体的支持下渐渐不支,投资者对土地、股票也逐渐失去了兴趣。1989年日银上调利率。1990年3月,日本大藏省发布《关于控制土地相关融资的规定》。再之后日银实行了严格的收缩金融政策,日本房价断崖式下跌,如题主所说,20年没有涨回来。

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