据《马耳他时报》年3月6日报道，马耳他房地产开发商协会表示，2月份马耳他房地产销售总额为3.5亿欧元，较年同期增长40%，销售额增加了近1亿欧元。这也是自年以来2月份的最高成交记录。
年疫情导致全球经济放缓。即使在此背景下，马耳他房地产市场依然保持蓬勃发展。据相关统计，年马耳他房地产销售产生营业额约30亿欧元，超出政府预期。这一结果也充分表明，马耳他房地产对海外投资和当地市场仍然保持着强大的吸引力。此外，政府为限制疫情对经济影响而采取的干预措施也发挥了积极作用。
马耳他审计公司普华永道于年12月对居住在马耳他的450名18岁以上居民进行了民意调查。接受调查的人中，73%的受访者是马耳他人，27%是马耳他居民。当地的外国人。调查结果显示，58%的受访者表示，即使在COVID-19肺炎带来的经济压力下，他们仍然计划在当地购买房产。
可见，无论是马耳他人还是居住在那里的外国人都对马耳他的房地产市场极为乐观。那么，原因是什么呢？今天小编就给大家详细分析一下。
原因一：
马耳他房地产市场一直是那里最强劲的行业。从历史上看，马耳他的房价在过去五十、六十年里一直保持稳定增长。即使在年全球经济低迷的背景下，房价也没有大幅下跌。而这次COVID-19的出现，再次向我们证明了它的韧性。
原因二：
马耳他有大量人口流入。近十年来，马耳他一直位居欧洲人口增长最快的三个国家之列。影响人口增长率的主要原因是新移民的不断涌入。由于当地经济的快速发展，创造了良好的就业环境，吸引了越来越多的外国人在当地工作和生活。根据欧盟统计局提供的数据，马耳他几乎每7人中就有1人是外国人，外国人占总人口的14%。
原因三：
马耳他的土地供应有限。马耳他政府严格保护耕地和绿地，可供开发商开发房地产的土地面积非常有限。加之外出务工人口激增，房地产市场和租赁市场出现供不应求的情况。
原因四：
毫无疑问，马耳他最受欢迎的投资方式就是买房。一个人在那里拥有多处房产是很常见的。通常，这些房产用于短期或长期出租，每年可以带来相当多的收入。收入。即使房产不出租，房价每年也有近5%-6%的升值空间。这样的投资回报可以说是当前全球金融形势下的优质选择。
