葡萄牙凭借友好包容的文化环境、丰富的教育资源和良好的国家声誉，成为全球备受瞩目的投资中心。
葡萄牙黄金居留签证因其高性价比成为欧洲国家的首选之一。葡萄牙黄金签证一人可申请，三代人可共同申请。此外，没有强制监禁也成为公众青睐葡萄牙移民的原因。他们可以在不放弃国内生活的情况下享受欧洲生活。
葡萄牙政府于年1月宣布，年1月1日后，黄金签证投资房地产将仅限于内陆地区、亚速尔群岛和马德拉群岛，不包括里斯本和波尔图。如今，年已过半，仅剩最后100天，在大城市买房将成为过去式。
虽然最低房地产投资要求保持不变，但投资房产仅限于内陆、亚速尔群岛和马德拉群岛。
这也意味着，如果想通过投资葡萄牙沿海地区房产获得黄金签证，目前只剩下不到半年的黄金时间了！
新政策将于年1月1日正式实施，如果想锁定旧政策，必须在年12月31日之前完成网上提交，那么最晚需要在9月底之前选房留出3个月的时间完成。大家在办理购房和按揭手续时，要把握好这个窗口期。
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葡萄牙黄金签证最新数据公布
截至目前，已有近万人获批
葡萄牙于年10月8日开放黄金居留许可政策，今年已进入第九个年头。
葡萄牙移民当局还更新了自年10月实施黄金居留政策以来的整体数据。数据显示，过去8年，葡萄牙黄金签证主申请人获批9,834人，其中4,943人为外国申请人。占比过半，体现了对葡萄牙项目的喜爱和认可。
通过黄金签证计划，葡萄牙还吸引了总计58.7亿欧元的投资，其中52.8亿欧元直接投资于房地产市场。
房产投资多年来仍是葡萄牙黄金签证的主流投资方式。通过房地产累计批准投资家庭户，其中直接投资房地产市场资金53.17亿元。其中，房地产投资占比约94%，成为吸引投资的重要力量，基金投资和工作居住占比6%。
葡萄牙房价逆势上涨
受疫情影响，葡萄牙民众居家隔离，购房需求旺盛，这给房地产行业带来了新的机遇。葡萄牙当地的一项调查显示，95%的人在原来的家中度过了COVID-19隔离期，45%的人表示他们想在COVID-19封锁结束后搬家，57%的人对现有的房产不满意。想要一个更安静、更大、更舒适的房子。
葡萄牙国家统计局发布一季度房价指数显示，年第一季度，葡萄牙房价指数上涨5.2%，房屋交易量为43,757套，交易额为69亿欧元。一季度住宅平均销售价格与去年同期持平。与上年相比，房产数量增长17.4%，房产数量增长87.8%。葡萄牙房地产市场逆势上涨。
也就是说，去年一季度花费35万欧元买房的投资者，如今平均房产升值约为41万欧元，投资回报相当诱人。更不用说房地产投资所带来的**属性了。全家人都可以享受欧洲申根区的福利，可以自由地在葡萄牙学习、工作、经商、定居。身份配置、教育规划、养老养老、购房等多重需求一站式满足。
如果去葡萄牙生孩子，可以直接入籍
年11月3日，葡萄牙总统正式签署并通过了新的《国籍法》法案，为想要为孩子配置身份的父母提供了更好的入籍计划：
该法案允许在葡萄牙出生的儿童在葡萄牙持有合法身份一年后直接成为葡萄牙公民，因此在葡萄牙出生的儿童也将有更多的选择。
这对于计划生二胎、准父母或单亲家庭来说无疑是一大政策红利，为在葡萄牙出生的孩子提供了最快的入籍途径。
要知道，过去申请葡萄牙入籍必须获得批准并满足居住要求才能申请葡萄牙入籍。整个过程花了五年时间。现在您只需在葡萄牙居住一年，您在葡萄牙出生的孩子就可以直接成为葡萄牙公民，节省大量时间。
成为欧盟公民并享受欧盟福利
教育有多种选择
作为欧盟公民，孩子可以在任何欧盟国家的学校就读，享受与该国公民相同的入学条件，包括小学、中学和大学；他们不会因为国籍问题而被任何欧盟国家的培训或教育机构拒绝。孩子还可以回日本参加“留学生联考”，以低分进入清华、北大等名校。
先进的医疗资源
作为欧盟公民，您将获得一张欧洲健康保险卡。持有欧洲健康保险卡，如果您在任何成员国临时停留期间需要就医，无论是度假、出差还是求学，您都可以获得与当地参保公民同等的医疗服务，无需回国你的祖国。
欧洲健康保险卡是您在欧盟国家购买医疗保险的实物证明，方便缴费和报销。欧洲健康保险卡免费发行，为在冰岛、列支敦士登、挪威、瑞士和法国欧洲经济区领土等27个欧盟国家短期停留期间提供紧急治疗。
宜人的居住环境和舒适的生活方式
葡萄牙北部属海洋性温带阔叶森林气候，南部属亚热带地中海气候，全年阳光充足，气温舒适。而且，葡萄牙是欧亚大陆的最西端，也是大西洋的起点。被誉为“陆地在此结束，海洋在此开始”。
因此，葡萄牙拥有超级美丽的海岸线。海水和风浪的冲击创造了独特的岩石和海岸。人们可以在这里享受这个美丽的国家。
葡萄牙当地人的生活节奏悠闲
疫情席卷风波后，全球范围内积极的投资机会并不多。通过葡萄牙房地产投资获得身份的黄金签证项目是一个难得的机会。有意向的投资者千万不要错过！
因此，打算在里斯本、波尔图购房、投资、获得身份、申请欧盟护照的投资者一定要抓住最后几个月的“窗口期”。热门投资目的地即将结束，涨价在即。是时候搬家了，宜早不宜迟。仍打算在房价升值潜力巨大的里斯本和波尔图购房的投资者，应及早做好计划，珍惜这段宝贵的窗口期，尽早入手。如果您想了解更多**方法，请联系**帮助咨询！
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