你有被学区室友“殴打”过吗？**很多家长想尽办法买学区房，都是为了孩子。这些年来，教育领域的焦虑情绪直接传导到了房地产领域。
全国哪个房子最贵？豪宅不算，学区房最贵。**海淀区一套50平米的学区房，经过10户家庭的争夺，原本580万**元的挂牌价一下子涨了40万，变成了620万。单价突破12万元/平方米！
还有报道称，现在如果想买学区房，最好准备万**币……
易居研究院对上海浦东、张江、黄浦区三个学区相对热点的区域/板块进行分析发现，这三个区域/板块的房价在年、年，尤其是年开始都比较稳定。二季度，浦东三林、张江路段房价开始明显上涨。与此同时，市场开始出现找房难、房价上涨、预期不稳定等乱象。
黄浦区学区房住房保持相对稳定。原因在于，黄浦区在小学教育初期采取“户籍配套”政策，而浦东区则采取“户籍配套”政策，即购买相应初中即可入学。区住房。教育资源不平衡导致部分地区房价上涨。
最疯狂的表演当属浦东梅园街的表演。这所建于年的破旧小学坐落在著名的“建平西”。每年开学季前其二手房价格都会上涨，从未出现过下降。
此轮上涨始于年5月，并于10月开始飙升。不到5个月的时间，增幅高达43%。
然而，这种趋势现在似乎正在刹车。
深圳、上海招生要求重大调整
学区房受重创，房价暴跌60万？
年3月15日，考研的著名网红张雪峰老师被各论坛、抖音账号刷屏。不过，这次上头条并不是因为考研，而是因为他举家离开台湾，搬到了苏州。
张雪峰老师在自己发的信息中提到，自己要离开**去苏州发展。由于未能在**定居，他不得不离开生活了10多年的**。因为他没有**户口，所以影响了他的孩子。他上学时也无法享受**的教育红利。**学区高昂的房价也让这位网红老师望而却步。可见离开**是不得已而为之。
一位网友的评论一针见血：像张雪峰这样的北漂人无法在中国安居乐业，而其他北漂人更难。
“对于没有**户口的外地人来说，要么不生孩子，如果生孩子，就必须考虑当地的教育问题。”
“如果你想在海淀学区买房，就算你有**户口，也要花万。”
“学区房”这个大怪物，影响着人们在这座城市安身立命的能力。
为整顿学区房，上海、深圳教育部门连日出台重大政策，调整重点学校招生制度。
3月16日，上海市教委发布中考改革新政策。新政策下，优质高中名额将分配给每所初中，无论生源来源。原则上，每个人都可以获得本市优质高中分配的名额，最大程度地保证学校之间的平等。
该政策提出了“配额分配综合评价准入制度”。名额分配与录取综合评价是上海市《中考改革方案》确定的一种新的录取方式。
具体包括区招生名额和学校招生名额两类，合计占全市实验示范高中招生计划总量的50%-65%。与改革前相比，配额分配比例进一步扩大。
其中，名额分配给区招生，以区为单位，按照总成绩按计划招生；学校招生分配名额，以初中为单位，按总成绩计划招生。
有分析称，未来，上海优质高中的招生方式将发生重大变化。大约60%的学生必须统一分配，有的分配到区，有的分配到初中。这意味着，优质初中考入优质高中的学生人数将大幅减少，而普通初中考入优质高中的学生人数将大幅增加。如此一来，优质初中学区房的价值就会降低，而这也会传导到优质小学区房。
新政策出台后，很多家长表示每个字都认识，但就是不明白。虽然不明白，但大家其实都有一个共识：学区房受到了沉重的打击。
“学区房”概念在上海遭遇前所未有的冲击。以此前涨幅最大的梅园为例，有网友表示，新政出台前预估价430万的楼盘变成了370万，一夜之间跌了60万。
乐居网房产中介也爆料，同样在梅园二街，一套32平米的学区房新政前挂牌价为720万，但新政后立即修正为699万。
3月16日，继上海公布中考新政策后，深圳也公布了修改后的龙华区大学区学校积分录取办法。
其中，就录取分数标准、深圳户和非深圳户积分计算、大学区和单片区加分等问题向社会公开征求意见。征集期为3月16日至3月20日。市场人士表示，这是深圳首次提出“全区试点大学制度”。
《实施办法》提到的大学区招生学校包括：
民治街道小学选择民治中学教育集团民顺小学校区、民治中学教育集团民新校区、龙华区教育科学研究院附属实验学校社区）、龙华区实验学校、深圳市高级中学北校区5所学校；
初一入选5所学校：民治中学教育集团民治中学校区、民治中学教育集团民新校区、龙华区教育科学研究院附属实验学校、龙华区实验学校、和深圳市高级中学北校区；
初一入选5所学校：民治中学教育集团民治中学校区、民治中学教育集团民新校区、龙华区教育学院附属实验学校、龙华区实验学校、深圳市高级中学北校区。
其中，一大新办法就是将社保和居留许可期限纳入积分，真正筛选出实际在这些地区生活和工作的学生，让炒学区房变得更加困难。
为什么你的生活要充满“学区住房焦虑”！
解决方案如下：身份规划是最好的教育投资
说到学区房，这里一直是很多家长心中的“宝地”！
曾经有一个笑话，形象地描述了学区房在家长心目中的现状：芯片靠研发，研发靠人才，人才靠教育，教育靠学区房。有多少家长尽管想卖东西，却想买学区房，送孩子去好学校。
如今，这股学区房天价热潮，折射出整个社会疯狂的“鸡宝宝”风潮和当今中产阶级的过度焦虑。
买了学区房的家长都很着急，担心学区房的价值会大幅缩水。网上有消息称，上海一个学区房的价格一夜之间就降低了数十万，而一个学区房挂牌出售的数量也大幅增加。许多房东闻讯后纷纷逃离。“学区房房价已经见顶”是很多人的共识。
没有买学区房的家长是庆幸的。
在不久前的两次会议上，高层领导表达了对学区住房的态度：教育要与房地产脱钩，住房要回归住宅本质。
多位业内知名专家表示，教育与房地产的脱钩短期内不可能实现。**学区房的问题家长们还是要担心，但未来还是值得期待的。
虽然目前还无法预测上海的新政策能否真正有效遏制学区房泡沫，但没关系，一切都只是开始。
说到孩子的教育，中产阶级可能是最焦虑的家长群体。其中最流行的一句话是：绝不让孩子输在起跑线上；许多父母竭尽全力为孩子提供更好的教育。他倾尽所有买了学区房，花天价报名各种兴趣班、上国际学校等等。
其实，培养教育孩子的方法不仅仅是买学区房或者报天价兴趣班那么简单。小邦认为，身份规划是对教育最好的投资。
为教育而焦虑的家长，如何帮助孩子未来有更好的选择，提前规划国内名校之路？有什么捷径吗？
当然！这是中国留学生联合招生考试。
与国内其他国家相比，留学生联考具有政策宽松、科目少、考试简单、录取分数低、录取比例高等优点。因此，越来越受到日本高净值家庭的关注。
留学生高考与普通入学考试主要特点比较
家长可以提前为孩子规划海外身份，以便孩子毕业后可以出国留学并合法长期居留和工作。还可以让子女以华侨身份参加国内华侨联考，以低分进入国内“清北”。“在名校，更重要的一点是，提前帮孩子规划好自己的身份，比让他们直接出国留学划算得多。
华侨生的高考不仅试题简单，而且分数线也比**低很多。降200分去清北，这是很多**同学做梦都不敢想的。
年高考成绩400分以上的130所高校名单
所以，投资学区房确实不如提前给孩子分配一个身份。有了**ID，孩子在教育赛道上可以远远超越同龄孩子，性价比非常高，比在国内买学区房便宜很多。
这一切确实验证了一句话：有时候，选择比努力更重要！对于愿意在孩子教育上“花大价钱”的家庭来说，与其尝试各种所谓的“捷径”，不如早点规划海外身份！
但海外移民政策普遍收紧，办理周期拉长，留学生身份界定日趋严格，并附加海外居留时间等限制。如果您想申请海外身份，让您的孩子享受海外中国学生带来的各种教育优势，一定要趁早规划！
教育投资是孩子最宝贵的资产。如果有机会，父母一定要为孩子将来选择另外的出路，不要让孩子落后太远，因为那样太难了。
热门“绿卡”项目让海外中国学生参加高考
符合留学生联考要求的项目其实有很多。然而，要获得中国留学生身份，不仅必须获得绿卡，还必须满足居住要求。因此，大多数家庭都倾向于购买房屋**项目，所以今天我们主要为您推荐几个高性价比的欧洲购房项目。
1.25万欧元在希腊买房**
在希腊买房**是最具成本效益的项目之一。投资金额低，只需购买25万欧元以上房产；审批速度快，流程简单，6-8个月即可完成；凭借希腊身份，您可以顺利前往26个申根国家。
·项目效益：
1、性价比高：性价比高，买房就可以拿绿卡；
2、投资金额低：仅需25万欧元即可购买房屋，一步获得绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡后无居住要求；
4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，3个月即可完成；
5、身份价值高：希腊是申根国家成员。凭借希腊身份，您可以前往26个申根国家。同时，希腊护照可以免签前往全球183个国家；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源、体检；
7、房价升值潜力大：希腊经济回暖，房地产市场已见底，房价升值空间很大。
2.50万欧元在西班牙买房**
·项目效益：
1、申请条件简单，审批快：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速审批；
2、投资回报率高：购买低价投资房产，可自住或出租，投资回报率高；
3、**不移民：居留卡有效期内只需登录一次，不受“**监狱”限制；
4、顺利前往26个申根国家，极大便利商务和旅游；
5、孩子接受优质教育，学习世界第三大语言，变得更有竞争力。
3.在葡萄牙购买房屋35万/50万欧元**
·项目效益：
1、审核速度快，5-10个月即可批准；
2、对申请者无学历、语言、资金来源、商业背景、监管等要求；
3、全家人均可享受免费医疗等优质社会福利制度；
4、子女可享受12年免费教育，可低分低成本进入欧洲名校；
5、一人申请，全家三代受益；财产是独立的财产权，可以代代相传；
6、永久居留5年，入籍6年；
7、持有葡萄牙身份证，可在欧洲26个申根成员国自由居住；您的护照可以免签进入全球近180个国家；
8、能工作、经商；
9.非全球税收。
关于**帮
作为“全球财富人生规划平台”，寰投**邦——用专业、严格、高效的服务标准为**高端财富家庭和个人定制：全球身份规划、国际教育咨询、海外房产投资、保险以及保障咨询、海外税务筹划、全球资产配置等综合财富管理服务。
如果您想了解更多全球顶尖项目、申请条件、顶尖优势、办理周期、留学等，可以拨打400-085-，或添加小帮微信直接咨询。
长按二维码加入我们**群，经验丰富的司机在等你
