新加坡有两种类型的房地产。一种是HDB，英文HDB，是由建屋发展局兴建的房产。另一种是私人房地产，包括私人公寓，以及只有新加坡人才能购买的有地房产。
在新加坡，组屋分为新组屋和二手组屋。新的组屋仅向新加坡公民开放。不过，据小编观察，首先，由于新建组屋通常需要数年时间才能建成，香港提供的新建组屋远远不能满足市场需求，人们对通常要排队等待好几年。市民若选择购买二手组屋，可申请**补贴。**居民家庭只能在转售市场上购买组屋，且双方必须是**居民三年或以上。
我可以购买组屋吗？
首先，我们来看看购买组屋的家庭最重要的身份限制。本文假设购房双方均年满21岁，均为首次购房。
·新公民+新公民
所有组屋单位都可供购买。
·新公民+**居民
所有HDB单位均可购买，居民无需居住3年或以上。
·新公民+EP、SP、DP、WP、LTVP……
通行证的有效期必须超过6个月，并且可以购买所有组屋。，只能申请2房式组屋。）
·**居住3年以上+**居住3年以上
双方均拥有**居民身份3年以上，可以购买转售公寓。
·**居住3年以上的居民+**居住3年以下的居民
你不能购买组屋。
·**居民+EP、SP、DP、WP、LTVP……
你不能购买组屋。
满足您的身份后，您还需要检查您是否满足其他限制：
收入限制：
购买新组屋时，家庭收入必须在收入限额内。如果您超出收入限制而无法购买新的组屋，则只能购买转售组屋。
新组屋类型和收入限制的详细信息：
BTO：最常见的组屋，家庭收入不能超过14,000新元。
EC：较为专属的行政公寓，家庭收入不能超过16,000新元。
购买转售组屋，没有收入限制。如果公民家庭超过上述收入限制，他们只能购买转售组屋和公寓：
·新公民+新公民
所有HDB单位均可购买。
收入低于14,000新元：您可以购买BTO、转售公寓和普通公寓。
·新公民+**居民
所有HDB单位均可购买，居民无需居住3年或以上。
收入低于14,000新元：您可以购买BTO、转售公寓和普通公寓。
·新公民+EP、SP、DP、WP、LTVP……
通行证的有效期必须超过6个月，您可以购买组屋。
如果您年满35岁，首次购房，且家庭月收入不超过7,000新元，您可以申请两居室组屋；如果不是，您只能购买转售组屋或公寓。
·**居住3年以上+**居住3年以上
双方都是独立居民3年以上，可以购买转售公寓和公寓。
新加坡的“居者有其屋计划”帮助几乎所有居民实现了安居乐业的梦想。你在新加坡定居了吗？
