5月11日，财政部等四部门在京召开房地产税改革试点工作座谈会。他们听取了部分市领导和部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见，传达了加快推进房地产税改革的希望。这一信号迅速成为各方关注的焦点，尤其是那些拥有大量房产资产的高净值家庭。
近年来，任何与房产税相关的风波都会引起市场关注。针对今年“十四五”规划明确提出将稳步推进房产税开征，多位受访专家表示，种种迹象表明房产税立法进度正在加快。此前在谈论房产税时，官方的说法是“房产税立法与改革”，“试点”一词首次出现。业内人士认为，房产税可能会首先在一些大城市试点。
事实上，近年来房产税的征收从未停止过。
——房地产税流程时间表——
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指出“做好房产税、环境保护税相关立法”。
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房地产税纳入五年立法规划，意味着年是全面落实税收法定原则的关键一年。
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时任财政部长肖捷曾撰文指出，要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则推进房地产税立法和实施。
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房产税的描述改为“稳步推进房产税立法”。
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房地产税法由有关部门起草。目前，法律草案和重要问题论证正在完善中，待条件成熟后将提交初审。
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深圳市住建局局长再次提及房产税，表示深圳下一步将考虑房产税问题。
在过去的二十年里，投资房地产是有保证的利润。即使你买房不是为了投资，最终也会从房地产升值中获得红利。
近年来，国家出台了多项稳定和调控房价的政策：
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年以来，在政府“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和因城施策、分类调控的精神指引下，地方政策不断加码。西安、海口、三亚、成都、太原等城市相继出台限购措施。年内，各类调控政策共计450项之多，成为史上房地产调控最密集的一年。
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年4月19日，多部门对国内楼市上涨的现状表态称，未来楼市政策将严厉打击投资投机行为，政府调控房地产的决心不会改变。
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年7月15日，深圳市住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》号文，出台深圳市户籍人口限购政策。宁波、南京相继推出调控楼市的重大举措。
然而，在一线城市，各种限购政策并没有阻止房价的上涨。有两个原因：
·一是大城市对周边地区的虹吸效应加剧，吸引了大量人口，需求迫切。
·第二，只有大城市的房产才具有投资价值。条件好的家庭要想方设法在这些城市放置房产，以抵御通货膨胀和投资。
那么，房产税一旦实施，会对财富产生哪些影响？未来的房产市场还值得投资吗？
无论是政策的调控还是房产税的推动，都可以看出未来几年房价的走势已经很明显。国内房地产投资的高峰期早已过去。年在中国买房赚钱的机会似乎已经微乎其微了。
面对国内房地产市场政策的逐步调控，海外投资的优势逐渐显现。您可以关注海外房产或基金，以葡萄牙为例：
欧盟统计局数据显示，葡萄牙房地产指数五年内增长超过50%，远超意大利、法国等国家。葡萄牙近期发布的最新全国房地产市场分析报告显示，与去年同期相比，年第一季度葡萄牙住宅平均售价逆势上涨17.4%，成交数量可售房产猛增87.8%！可见，葡萄牙房地产市场的潜力不容小觑。
国际投资者不断涌入葡萄牙，其认可度也在不断上升。仲量联行报告数据显示，葡萄牙已成为国际资本市场青睐的投资目的地之一。年第一季度的投资总额达到年总额的近一半，约为14.68亿欧元。
