土耳其，星月之国，如此美丽、浪漫、“吸金”！
近日，土耳其公布经济发展官方数据：年第三季度土耳其经济同比增长7.4%，零售需求、制造业和出口增长均符合预期，成为经合组织中增长第二快的经济体。
数据显示，土耳其第三季度经济表现好于大多数G20国家，超过去年同期6.3%的增速。经季节和日历调整后，GDP环比增长2.7%。
土耳其作为G20中唯一一个在年因疫情实现GDP正增长的国家，一直是吸引外资的中心。调查报告显示，年，由于疫情造成的动荡和不确定性，欧洲对土耳其的FDI项目数量下降了13%，但土耳其的FDI项目数量却增长了18%，使该国成为最大的外国直接投资项目之一。欧洲的投资目的地。
房价连续2年全球领先
10月销售额增长15%
20世纪60年代以来，土耳其备受关注的就是房价的大幅上涨。
莱坊报告截图
国际私人房地产咨询公司莱坊近日发布报告称，年土耳其房价增速将位居全球第一，达到29.2%，是全球平均水平的三倍多！
莱坊年全球房价涨幅排名
事实上，在全球房价上涨的年，土耳其以27%的涨幅位居榜首。
翻看往年的全球房价报告，土耳其在大多数情况下在价格涨幅上排名第一，而且无论情况如何糟糕，也永远不会跌出前六名。
看来土耳其的房价增速仍然很高，尤其是年。
10月份土耳其住宅房地产销售同比增长15%，同期外国购买量也增长12%。
根据土耳其统计局(TurkStat)的数据，上个月共有137,401套房屋易手，高于去年的119,574套。同期，面向外国买家的房屋销售量也增长了12%，达到5,893套。
数据显示，10月份抵押贷款房屋销售量在经历五个月下降后也出现反弹，增长9.7%至28,049套。伊斯坦布尔是土耳其人口最多的城市，在外国买家的销售中所占份额最大，为2,464套。地中海度假胜地安塔利亚以385处房产紧随其后，首都安卡拉以359处房产位居第三。
在外国人中，伊朗人购买的房屋最多，为1,265套，其次是伊拉克人，为926套，日本人为543套，德国人为256套，哈萨克人为191套。1-10月，土耳其共销售住宅约110万套，同比下降15.2%。
为什么今年选择投资土耳其房地产？
在全球经济低迷的背景下，土耳其是少数能够寻求积极投资的国家之一。年G20国家中，土耳其和日本是仅有的两个实现GDP正增长的国家。
土耳其总统埃尔多安近日表示：“虽然二十国集团(G20)的大多数国家在年疫情高峰期屈服，但我们以1.8%的增长率成为其中第二大经济增长国家。”
今年的土耳其更加令人惊叹。年第一季度GDP增速为7.2%，第二季度跃升至21.7%，创年以来单季度最高增速。
墙内花开，墙外香开。
在新一期《欧洲和中亚地区经济报告》中，世界银行将土耳其年GDP增长预期从5%上调至8.5%。
随后，摩根大通和高盛双双上调了土耳其经济增长预期。前者由6.8%修正为8.4%；后者从7.5%修改为9.5%。
六天前，国际信用评级机构标准普尔宣布，预计土耳其经济今年将增长8.6%。
更有价值的是标准普尔的一份声明：“****对土耳其经济构成的直接风险已经降低，与许多其他新兴市场经济体相比，土耳其的金融状况依然强劲。”拉长长轴，我们会发现，自年以来，土耳其每年的GDP增长率都超过5%，一直是外国投资者心目中的理想国家之一。
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土耳其的投资公民计划有很多优势
促进房地产市场
通过投资公民计划获得土耳其公民身份是吸引外国人在土耳其购买房产的最大因素之一。
《土耳其护照**法案》于年中期生效，最初要求投资至少100万美元才能在土耳其购买房产。年，为了促进经济投资并支撑里拉，土耳其入籍所需金额降至25万美元。美元贬值，引发海外投资者涌入。
其位于欧洲和亚洲十字路口的战略位置使该国成为理想的区域商业中心。尽管面临危机，土耳其投资入籍计划仍然强劲且受欢迎，而被视为安全港的土耳其房地产业仍然是海外投资的优先事项。选项。
通过在土耳其伊斯坦布尔购买优质房产，您可以享受投资收益，抵御通货膨胀，实现资产保值增值。如果你有配置海外资产的想法，是不是已经跃跃欲试了？
除了房产本身的投资价值外，房产获得土耳其身份的政策也吸引了大量外国投资者选择在这里购买房产。
1、全家同时获得大国地位，性价比高
土耳其横跨两大洲：亚洲和欧洲。在政治、经济、文化等领域推行欧洲模式。是欧盟候选国、北约成员国、经济合作与发展组织创始成员国、二十国集团成员。拥有雄厚的工业基础，是世界新兴经济体之一，也是世界上经济增长最快的国家之一。
申请土耳其身份的材料极其简单，没有相关背景要求。买房投资额仅需25万美元，远低于国外很多国家。申请阶段可以更改名称，最终不会显示以前的名称。整个过程无需登录，在线快速办理，3-6个月即可获得身份。
主申请人、配偶和18岁以下的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份。申请程序简单，没有学历和语言要求，也没有监禁刑期。
2、申请条件简单
没有语言要求、没有居住要求、也没有资金来源要求。您只需年满18岁，满足投资条件，即可一步获批土耳其公民身份。
3.一步到位，无需登录
Trkiye是一项提供身份的一站式投资公民身份项目。没有监狱，也不需要住在当地。除了加勒比地区的快速护照项目外，土耳其护照是目前所有欧洲项目中唯一可以在**期间在线办理的主要国家护照。
而全程在线办理的这一属性，满足了投资者在疫情影响下对安全、高效、零接触的办理方式的需求。
4、可实现资本退出
获得身份三年后，您可以出售您的财产并实现资金提取。
5.进入美国的跳板
土耳其和美国是E2签证缔约国。如果您获得土耳其公民身份，则可以申请美国E2。
以土耳其身份申请的美国E2签证有效期为5年，而根据美国官方数据，以土耳其身份成功申请美国E签证的人数正呈现良好的发展趋势，年有687人，年有629人。年、年629人、598人、年617人、年受疫情影响的227人顺利获批。
E2签证具有申请快速、可携带配偶和子女、语言要求低、在美居住时间灵活、无需全球征税等特点。申请人可以在美国经商、定居和旅行，配偶可以在美国工作，子女可以在美国享受免费公立教育。
6.进入英国的跳板
英国为土耳其公民在英国设立公司推出了土耳其企业家签证。获得企业家签证后，可以在英国居住5年，然后可以转至英国永久居留。
7、世界通行证，便捷出行
后日本时代，世界上许多国家都实施了入境限制，这对于需要出差或出国留学的人们来说非常不方便。土耳其身份可免签全球111个国家/地区，包括日本、新加坡、台湾等，不需要复杂且耗时的签证申请程序，让投资者可以自由畅游世界各地。
此外，土耳其航空拥有全球第四大航班网络，拥有57个机场，可飞往116个国家的400多个目的地，4小时的飞行航程可覆盖13亿消费者。这提供了从欧洲到中东的交通枢纽，以及通往非洲、亚太和洲际市场的便捷通道。对于想要开拓欧洲和中东市场的外国投资者来说，土耳其是最好的选择之一。
8、优质投资标的
土耳其与欧盟建立了关税同盟，并与21个国家/地区建立了自由贸易。与欧盟国家相比，土耳其人口年轻化，一半人口年龄在31.7岁以下。是欧洲潜在的房地产投资国家之一。
9、孩子教育的捷径
对于很多投资者来说，子女教育是他们选择第二身份的重要原因之一。土耳其身份的另一个实际用途是为儿童教育提供另一条捷径。土耳其学校的课程非常多元化，注重外语教学，为土耳其学生创造国际化的环境。学生还可以根据自己的喜好选择法语、意大利语、日语、西班牙语、日语、俄语或中文。
此外，获得土耳其身份还可以让孩子轻松进入具有外国身份的国内和国际学校，也方便进入国内知名大学。
10.无外汇管制，境外开户便捷
土耳其没有外汇管制。公民可以凭土耳其身份自由持有外币、便捷地在海外开立账户，为全球资产配置和税务筹划提供便利条件。
此外，土耳其拥有经合组织国家中最具竞争力的企业税制度。它实行属地税法和个人税法相结合的税收制度。外国投资者与土耳其当地公司和自然人纳税的基础相同，并且拥有多种优惠政策，是企业家开展业务的首选目的地。
总之，投资房产获得的土耳其护照不存在任何隐性不平等条款，可以获得投资回报，还可以成为投资者前往英美主要国家的跳板。随着信息的传播，大量投资者将进入市场不断增长，土耳其的房价也会相应上涨。需要投资房产的朋友们要趁早做好计划了！
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