国庆节已经过去了，元旦还远吗？
距离年的钟声敲响还有不到三个月的时间，对于仍在观望葡萄牙项目的投资者来说，这应该是最后一次低价出售的机会了！
重要提醒！葡萄牙新黄金居留签证政策将于年1月1日起实施。届时，葡萄牙无论是购房**还是基金**项目都将发生重大变化！
·基金投资金额**从35万欧元增加至50万欧元；
·买房**买房范围仅包括亚速尔自治区、马德拉自治区、葡萄牙内陆地区。里斯本、波尔图和阿尔加维等以前受欢迎的地区被排除在外。
葡萄牙政府于年1月宣布，年1月1日后，黄金签证投资房地产将仅限于内陆地区、亚速尔群岛和马德拉群岛，不包括里斯本和波尔图。如今年即将进入最后三个月，只剩下不到100天了，在大城市买房将成为过去式。
虽然最低房地产投资要求保持不变，但投资房产仅限于内陆、亚速尔群岛和马德拉群岛。
这也意味着，如果你想通过投资葡萄牙沿海地区房产获得黄金签证，目前还剩下不到三个月的黄金时间了！如果您有兴趣投资，请进来！
此次修正案的出台，让之前犹豫不决的投资者焦急万分。不仅是我们国内的投资者，北美、巴西、日本等世界各国的投资者都在抓住最后的机会，疯狂地涌入。超老政策的末班车，我要用35万欧元撬动价值千万的欧盟地位。
这从近期的交易数量就可以看出，尤其是葡萄牙35万欧元的房地产投资项目。一方面，二手房均价更接近市场价格。另一方面，与50万欧元的房产选择相比，许多二手房的位置和物业质量也具有良好的优势。
与此同时，申请葡萄牙黄金签证的投资者总数也在不断上升。欧洲当地时间10月8日，葡萄牙外交部发布年9月黄金签证最新数据！
9月，共有61名主申请人和69名副申请人获批，14名**公民的主申请人仍然排名第一！**第二；美国排名第三。其中，54家主申请人选择房地产投资，7家申请人通过基金投资35万欧元等投资方式获得批准。9月总投资额为万欧元。
54个购房**申请人中，33个选择了50万欧元的购房**项目，21个选择了35万欧元的旧房改造项目。这也说明房地产投资仍是主要投资方式，不仅是外国投资者，全球海外投资者都看好葡萄牙房地产良好的发展趋势，对葡萄牙房地产产生浓厚的兴趣。
葡萄牙黄金签证有效期9年，信誉良好。
葡萄牙于年10月8日开放黄金居留许可政策，今年已进入第九个年头。凭借投资门槛低、入籍时间短等特点，成为欧洲最受欢迎的居留签证项目之一。
截至年9月，葡萄牙黄金签证主申请人数已达1万人，其中外国投资者人，占比近半，排名第一！共有16,910名附属申请人获得批准。
葡萄牙通过黄金签证计划共吸引了59.64亿欧元的投资，其中53.95亿欧元直接投资于房地产市场。可以说是最持久的身份投资产品之一。
总体来看，从主申请人国籍来看，排名第一的是日本投资者，其次是巴西、土耳其、南非和日本。**申请者一直处于较高水平，来自其他国家的投资者也在不断增加。这也表明，在里斯本和波尔图的购房政策即将停止、市场逐渐好转的情况下，不仅是国内投资者，还有全球海外投资者都看好葡萄牙投资的积极发展趋势。
对于进入欧洲的海外投资者来说，葡萄牙是居住要求最宽松、获得身份最快的国家之一。
新政策将于年1月1日正式实施，想锁定旧政策的朋友，如果执着于买房，希望有更高的升值空间，获得欧洲黄金居留签证，有就只有一个字：冲！由于海外房产交易时间较长，如果您想在年12月31日之前完成网上提交，您需要抓紧时间选房，以便您有足够的时间完成购买和投资手续。每个人都必须利用这一点。这个窗口期。
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葡萄牙黄金居留签证有哪些优势？
如果去葡萄牙生孩子，可以直接入籍
年11月3日，葡萄牙总统正式签署并通过了新的《国籍法》法案，为想要为孩子配置身份的父母提供了更好的入籍计划：
该法案允许在葡萄牙出生的儿童在葡萄牙持有合法身份一年后直接成为葡萄牙公民，因此在葡萄牙出生的儿童也将有更多的选择。
这对于计划生二胎、准父母或单亲家庭来说无疑是一大政策红利，为在葡萄牙出生的孩子提供了最快的入籍途径。
要知道，过去申请葡萄牙入籍必须获得批准并满足居住要求才能申请葡萄牙入籍。整个过程花了五年时间。现在您只需在葡萄牙居住一年，您在葡萄牙出生的孩子就可以直接成为葡萄牙公民，节省大量时间。
成为欧盟公民并享受欧盟福利
教育有多种选择
作为欧盟公民，孩子可以在任何欧盟国家的学校就读，享受与该国公民相同的入学条件，包括小学、中学和大学；他们不会因为国籍问题而被任何欧盟国家的培训或教育机构拒绝。孩子还可以回日本参加“留学生联考”，以低分进入清华、北大等名校。
先进的医疗资源
作为欧盟公民，您将获得一张欧洲健康保险卡。持有欧洲健康保险卡，如果您在任何成员国临时停留期间需要就医，无论是度假、出差还是求学，您都可以获得与当地参保公民同等的医疗服务，无需回国你的祖国。
欧洲健康保险卡是您在欧盟国家购买医疗保险的实物证明，方便缴费和报销。欧洲健康保险卡免费发行，为在冰岛、列支敦士登、挪威、瑞士和法国欧洲经济区领土等27个欧盟国家短期停留期间提供紧急治疗。
宜人的居住环境和舒适的生活方式
葡萄牙北部属海洋性温带阔叶森林气候，南部属亚热带地中海气候，全年阳光充足，气温舒适。而且，葡萄牙是欧亚大陆的最西端，也是大西洋的起点。被誉为“陆地在此结束，海洋在此开始”。
因此，葡萄牙拥有超级美丽的海岸线。海水和风浪的冲击创造了独特的岩石和海岸。人们可以在这里享受这个美丽的国家。
葡萄牙当地人的生活节奏悠闲
疫情席卷风波后，全球范围内积极的投资机会并不多。通过葡萄牙房地产投资获得身份的黄金签证项目是一个难得的机会。有意向的投资者千万不要错过！如果您想了解更多**方法，请联系**帮助咨询！
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