“没想到这么快。”年，在日华人总数约为85万。短短几年时间，就突破了100万大关。
日本权威经济杂志《钻石周刊》以“百万人口时代”为主题进行专题报道，分析了在日华人的数量、分布、职业等数据，并感叹：“百万这个数字是一个提醒”日本社会将不再被忽视。”
据此前报道，在日外国人中，旅日华人所占比例最高，达到29%。据日本政府统计，目前在日中国公民约10万人，平均每年增加人。
据统计，仅东京江户川区、新宿区、江东区、板桥区、丰岛区就有约20万人。这些区域自然形成了大小不一的“**城市”。写着“**”字样的店铺随处可见，“川辣子”、“东北拉面”等**地方风味餐厅不计其数。举起。总之，日本人的存在还在与日俱增。
中日两国历来是一衣带水的邻居。随着居住在日本的日本人不断增加，日本人现在越来越觉得日本人是他们的“邻居”。
家住江户川区的日本人安藤郎接受采访时说：“我下班后坐火车回家，一下车就听到周围的人在说中文，这让我感觉自己没有‘我住在日本，公寓里的**居民越来越多，邻居都是**人，就连公寓居民联络会的会长也是**人。
现在的日本华人已经和以前不一样了！
日本华人变迁史
1.20世纪80年代
20世纪80年代，日本刚刚打开国门，正处于经济发展最迅速的阶段。邓小平去日本考察时，看到了中日经济的巨大差距。
这一时期，来到日本的外国人大多是本国的优秀人才。他们要么由政府资助出国留学，要么自费。然而到了日本后，他们都得白天努力学习，晚上到工厂打工。他们是勤工俭学项目的一部分，这非常辛苦。
2.20世纪90年代
到了20世纪90年代，除了留学生之外，在日华人的另一大来源是“走私者”。
这些人大多是来自福建沿海地区的农民，这就是日本“福清帮”的发源地。巨大的走私需求，催生了“走私生意”。一般走私者会收取几万到几十万不等的手续费，然后藏在货轮上走私到日本。
这些人来到日本后，开始非法打工赚钱。通常需要几年的时间才能还清债务，然后再将钱寄回家乡。有的人赚到钱后回到福建，还有很多人攒下本钱，等到取得合法身份。在日本开了自己的小生意并定居下来。
3.00年代
年代，日本留学热潮再度兴起。但此时，大多数人自费出国留学，出现了许多专门针对日本人的语言培训学校。**大多数国际学生完成学业后倾向于在日本找到工作。当时国内的工资和日本的工资还有很大差距。
年，日本的平均月薪约为39万日元，按当时的汇率折合约为2.9万日元。当时日本的平均月工资还不到元。
4.10秒
年代，日本经济发展迎头赶上。这个时期来到日本的中国人，无论是外国人还是留学生，面貌都与以前有很大不同。在日本的大学里，也有富二代穿着奢华，开着豪车，花钱大手大脚，让日本同龄人感到惊讶。
也正是从这个时代开始，**“爆款”群体开始访问日本。
年，赴日旅游人数再创新高，达到141.28万人次。尽管此后两年由于“中日关系紧张”，中国出现了“日货”运动，但对赴日旅游影响不大。**每年游客数量很快突破200万人次大关。
不过，慷慨的日本游客只拿到了旅游签证，并不属于日本华人。
5.现在.
如今，在日本的中国人的面貌与10年前已大不相同。
如今，中国人来日本不是为了留学，更不是为了赚钱，而是为了寻找一个自己认为更舒适的生活环境。
日本经济发展虽然经历了“失去的20年”，但在人居环境、社会福利、国民素质等方面均处于国际前列。因此，很多中国人希望在日本居住并投资房地产。
说起来，连色情明星郑伊健现在也加入了投资日本房地产的行列。在他的支持下，妻子孟嘉慧也在日本福冈开了一家房地产公司
新时期，大多数留学生来日本的原因与过去完全不同。
他们现在之所以选择留在日本，并不是因为在日本能赚更多的钱，而是因为他们觉得日本的职场压力更小。
一位日本留学生的话很有代表性。他说：“在希望在日本企业就业的留学生中，很多人不喜欢国内竞争激烈的环境。”
日本本来就不是一个民主国家。中国的民主运动之所以增长如此之快，除了中国人想要民主的人数众多之外，日本社会缺乏年轻有力的劳动力也是一个重要原因。
从年4月开始，日本政府推出引进外劳计划，针对建筑、农业、住宿、护理、造船5大领域，设立“特定技能评价考试”。如果通过考试，就可以在日本就职。日本政府的计划是力争到年接收上述五个领域的人才超过50万人。
我想大家都有和日本小邦一样的疑问吧？为什么中国人那么喜欢住在日本？您为什么这么喜欢投资日本房地产？
日本是世界第三大经济体
福利制度相当健全，非常人性化。
日本作为世界第三大经济体，必然是一个生活富裕、经济发达的国家。在科研开发能力、教育、医药、工业等方面均处于领先地位，这在很大程度上为日本资产布局的稳定发展提供了市场环境。
日本社会的福利制度相当健全，非常人性化！从生育津贴、儿童津贴，到残疾人、老年人津贴，以及低收入人群的生活支持和医疗救助，制度多种多样，并根据社会需要不断完善。关爱“弱势群体”，保障群众基本生活。
日本是全民医疗保险国家，也是世界上人均寿命最长的国家之一。这一定与日本全面完善的健康医疗保险体系密不可分。可以说，日本的医疗福利是从出生开始，伴随一生的。
在日本，只要怀孕4个月以上，即可领取42万日元一次性补贴，并享有超长98天产假和最长一年半的育儿期离开。产假、育儿假期间，还可领取最高日工资2/3的补贴。孩子出生后，每个孩子可以申请每月约1万日元的补助金，直到15岁。
同时，在日本看病，个人承担高达30%的费用。在此基础上，还有医疗费用封顶制度和多种支付制度。所有在日本居住的人都有权加入国民健康保险。目前，日本国民医疗保险覆盖率达99%，为世界最高。真正实现了老百姓无论大病小病都能看得起药、看得起药。
日语**的难度大幅降低
一方面，曾经是最难入境国家的日本，入境难度也大幅降低。随着人口变化，日本悄然放宽了移民限制，试图吸引更多人才来日本定居。
目前，居住在日本的外国人超过300万，并且这一数字还将继续扩大。日本已成为世界第四大“日本国”。
为了促进国内经济发展，吸引外国高层次人才，日本于年开始推出【高度专业化职业】签证，采用积分制。申请人的“学历、就业经历、年收入”等事项都会被打分。如果分数达到70分以上，申请人可以申请高级人才签证，并优先进入日本。
高级人才签证采用积分制评估申请标准，分数根据申请人的年龄、工作年限、年收入、学历等指标进行评分。日本法务省规定，在高才评定量表中得分达到70分以上即可认定为高才，申请永住所需的在日居住年限缩短为3年；如果你的分数超过80分，你可以在一年内成为永久居民。
年，日本入国管理局为了鼓励外国人在日本创业、定居，设立了“日本投资商务签证”。日本开始放宽对外国人在日本创业的限制，以吸引更多海外投资。“日本投资商务签证”正式更名为“日本商务管理签证”并沿用至今。取得经营管理签证后，即可取得日本的居留许可。资格，进而达到征服日本的目的。
同时，投资者可以加入日本的社会保险体系，在医疗、生育、养老金等方面享受与国民同等的待遇。孩子们还可以免费上公立小学和中学。
日本社会的福利制度相当健全，也非常人性化。它拥有从生育津贴、儿童福利到残疾人和老年人福利，以及低收入人群的生活支持和医疗救助等多种制度，并根据社会需要不断使用。这是完美的。
而且，以后如果你有日本护照，就可以拿着通往世界191个国家的门钥匙！可谓天下无阻！
日本已经成为越来越多的人首选的旅游目的地国家。无论是宜居还是性价比，在现实背景下，未来中国驻日军队将会再次壮大。如果有条件，你会选择这张日本绿卡吗？
日本房地产投资门槛低，净租金收入稳定。
我们谈投资主要看两点：一是投资门槛，二是投资回报率。
从投资门槛来看，日本110万元以上即可购买地标性地段的度假式公寓；而从投资回报率来看，日本不动产研究所发布的年8月数据报告显示，在全球多个国家的热门城市中，大阪的净租金收益率以5.30%遥遥领先于其他国际城市，并且东京以4.61%的净租金收益率排名第二。
除国内净租金收益率超过2%外，北京、上海、广州、深圳等一线城市的收益率均低于2%。这已经是内地市场房地产投资的上限，与日本房地产的收益率还有很大差距。不同之处。
日本将迎来黄金发展时期
年大阪G20峰会、年东京奥运会、年大阪世博会，以及日本IR法的通过、旅游业正式合法化、旅游国策的实施。在这些国际事件的支撑下，日本房价将持续上涨。
日本的经济环境、货币优势、教育和医疗水平为资本进入提供了非常稳定的发展环境。与此同时，日本即将出台的利好政策：奥运会、世博会、赌博合法化以及旅游业的实施都将为日本带来新的投资机会。可以说，日本已经完成了未来5-10年的布局，即将迎来“十年经济黄金期”。
重大国际活动的举办也带动了日本旅游业的蓬勃发展。日本相关数据显示，虽然近年来赴日游客数量逐年快速稳定增长，但日本公民也更愿意考虑度假目的地。作为顶级旅游目的地之一，我国更倾向于留在日本，享受其国家的优质旅游资源。
这也表明，日本旅游业不仅对国际游客具有强大的吸引力，而且在该国的日常旅游需求中也蕴藏着巨大的市场机会。
这也是为什么年**期间，那么多资本巨头强力买入日本市场，所以日本的房地产一定是可投资的，现在正是时候。
旅游业的蓬勃发展也创造了日本旅游度假物业的巨大需求，尤其是在冬季和滑雪旺季。您想知道日本当地人和海外游客更喜欢哪个滑雪场吗？答案是：北海道！许多世界级的滑雪场都位于日本北海道，但最好的滑雪体验无疑是在新雪谷！
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不仅如此，需要强调的是，日本政府一直致力于以宽容友好的政策接纳更多的外国投资者和投资者：20岁以上的申请人只需投资一套日本房地产并通过经营稳定持续，最快一年即可轻松获得日本身份，享受日本国民福利，申请日本**在留资格。房产投资+经营回报+身份配置一石三鸟。
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