每年都有大量人才通过英才计划、专才计划移民到**。这些人才移民到**，成为**非**居民后，除了解决孩子的教育需求外，还有一个问题需要解决。住房问题。
关于子女教育，对于**非永久性居民来说，只要其子女具有**身份，都可以在**学校就读，包括政府补贴、直补贴、私立学校。和国际学校。
至于住房问题，新港人的购买力总体还不错。尤其是从今年**楼市的交易量来看，越来越多的**非**居民购房。
为了吸引人才留在香港长期发展，**特区**去年在《施政报告》中宣布，将对非永久性居民购房实行退税机制。非永久居民购房可获25.75%退税！
并于6月21日公布了该计划的细节。**特区**通过第《年印花税(修订)(第2号)条例草案》号，落实引入买方印花税下的退税机制和新住宅印花税制度，以吸引世界各地的人才留在香港长期发展。扩大**的人才库。
修订后的规定将于年6月30日公布，税务局将立即受理外国人才的退税申请。
根据退税机制，符合资格的外籍人才通过指定输入人才计划来港，于年10月19日或之后在**购买住宅物业，并随后成为**居民，可就其购买的物业进行退税。申请退还买方印花税和为住宅物业支付的新住宅印花税。
也就是说，以后可以通过申请**优秀人才/专业/高人才通行证等方式申请退税，购买住宅后等待退税即可申请退税7年改变你的永久居留权。
但有一个前提：该房产购买时，该房产是申请人持有的唯一住宅房产，且在申请退税之日申请人仍持有该房产。申请人仍需缴纳按第二级税率计算的从价印花税。
这也意味着**非永久居民在**购房也可以享受与**本地常住居民同等的税收优惠政策。
谁可以申请退税？
通过以下任一项目进入**的非**居民
l高端人才通行证计划
l内地人才计划介绍
l优秀人才引进计划
l科技人才入境计划
l非本地毕业生留港/回港就业安排
l一般就业政策
l进入**注册****二代居民计划
此外，申请退税还需满足以下条件：
l申请成为****居民
l年10月19日或之后购买住宅物业
l购买房产时，该房产必须是唯一持有的住宅房产，置换房产除外。
l申请退税之日，申请人仍持有住宅房产
l申请人只能就一处住宅物业申请印花税退还
可以退多少税？
以售价万元的住宅房产为例，非永久居民需要缴纳15%的买方印花税+15%的新从价印花税，涉及税金总额为30%，即税金为3元百万。
对于首次购房者来说，首次购房者同时购买万元住宅房产的，只需缴纳3.75%的新从价印花税，即税费37.5万元。
不同房价的税率不同，见下图
在退税机制下，符合条件的外籍人才成为**永久居民时，只需缴纳与永久居民相同的税款37.5万。之前多缴的税款都可以申请退税，即可以退还262.5万。
如果你想申请**身份，现在正是红利期。
1月1日，**卓越人才计划名额限制正式取消，期限为2年。同时还有很多好处，包括：名企加分、首次移民在港居留期限延长至3年、优化选拔机制等
高端人才通行证计划旨在吸引来自世界各地的高薪或高学历人才来港探索机会。年12月28日起，正式受理来自世界各地的人才申请，“通常需要四个星期的时间处理”才能完成审批。
只要满足以下任意一点：
1.过去一年年薪达港币250万元或以上；
2、毕业于世界百强大学之一，近5年内积累3年及以上工作经验；
3、近5年内毕业于世界百强大学之一，无工作经验。
前两类人士可获发两年期来港发展许可证，没有人数限制，而第三类人士则每年上限为10,000人。
“专业人才计划”是香港政府推出的一项计划，旨在吸引部分具有认可资历的内地专业人士来港工作，以满足国家人才需求，提高国家在国际市场的竞争力。
申请者还必须为当地企业和相关行业的日常运营做出贡献，以促进国家经济发展。该计划没有配额限制，也不针对特定行业。
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