澳洲父母移民后买房条件,澳洲父母移民后买房条件是什么

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澳洲移民买房需注意的事项是什么?

在购置澳大利亚房产前,一定要对当地的房价走势做一次全面的了解,只有选择处于上升期的房产才会获得理想的回报。投资者一定要提前做好准备工作,对即将选择地区的环境、社会动态、相关政策以及经济发展状况作一次全面的了解。另外还需了解当地的市场现在是处于怎样的周期,按照内地的房产模式,选择好的地段便能获得不错的回报,但是澳洲房产市场发展具有着自己的周期性,如果进入下跌周期,即使是顶级地段,也难保成功,因此选择房产的周期,选择在哪一个时间点进入这个市场,也是很关键的问题。

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澳洲的房产分两类:任何外国人都可以买的新房和只有拥有澳洲身份的人才能买的二手房!

新房因为对全球开放,因此其中的泡沫大,总体房价虚高成份大

二手房只面对有澳洲身份的人,数量少很多,房价泡沫小。

在泡沫大的新房市场买入的房产,将来出售只能在泡沫小的二手房市场出售。这个大概率是要亏损的,除非总体房价处于快速上涨的周期,可惜目前澳洲的房市已经处于平稳波动的状态了。

另外一个原则就是不要购买那些被拿到海外代理公司那里推销的房产。把房产交给海外房产营销公司去推销的成本非常大,不是很难销售出去的房产,没有开发商愿意承担这个成本。

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