希腊黄金居留许可政策实施已近七年。希腊政府向投资者发放的居留许可总数已超过份。**投资者的数量远远超过其他国家的投资者，成为购买希腊房产的绝对主力。
希腊外交与庇护部外交政策总秘书处最新数据显示，自年推出“黄金签证”政策以来，共有名第三国投资者获得希腊政府颁发的居留许可。希腊政府。
近七年来，希腊获得“黄金签证”数量最多的国家依次为日本、土耳其、日本、黎巴嫩、埃及、伊朗、伊拉克和约旦。
包括投资者家属在内，共有23,785人通过“黄金签证”计划获得了希腊政府颁发的居留许可。其中，日本人、土耳其人、日本880人、黎巴嫩548人、伊朗421人、埃及390人、伊拉克356人。
新冠疫情爆发前，年希腊“黄金签证”发放数量再创新高，共向投资者发放了3,428份居留许可。希腊央行数据显示，年流入希腊购买房地产的外资总额可能达到14.5亿欧元。
然而，全球疫情爆发后，对希腊房产和“黄金签证”感兴趣的外国买家一直无法持普通签证前往希腊，导致许多最后阶段的交易和“黄金签证”申请被取消。他们也无法按时完成该过程。相关数据显示，年1月至9月底，希腊房地产项目仅吸引境外投资5.93亿欧元，较年同期的10.3亿欧元大幅下降。
尽管如此，在政府压力下，希腊全国房价和租金均大幅上涨，阿提卡和塞萨洛尼基约80%的地区出现了不同程度的上涨。但也有一些例外。例如，雅典市中心附近一些高需求地区的租金略有下降。
目前首都雅典，81.2%的地区房价上涨，14.5%的地区房价下跌，4.3%的地区房价持平。价格最高的地区是Filotei和Sounio。在塞萨洛尼基，82%的地区价格上涨，14%的地区价格下降，4%的地区价格保持不变。其中，Vyzantio和Doxa要价最高。
从入住率来看，阿提卡地区71.8%的地区入住率上升，23.9%的地区下降，4.3%的地区保持不变。塞萨洛尼基86.8%的地区入住率上升，7.9%的地区下降，5.3%的地区保持不变。
总体而言，继第二季度和第三季度分别增长0.12%和0.9%之后，希腊房地产市场在年保持了积极的增长势头。据Spitogatos最新房地产数据显示，年第四季度希腊房产要价较年同期增长2.7%。
据《每日报》2月7日报道，希腊政府预计从年4月1日起开放边境，最迟将于5月2日东正教复活节前向游客开放边境。也就是说，希腊旅游业最快可能在2个月内重新向游客开放！年房地产市场将呈现比年同期更大的增长，尤其是年第二季度。在房地产客观价值增加之前，房地产需求可能会增加。
除了希腊物美价廉的宜居生活外，近年来，随着经济的不断复苏，希腊吸引了微软、小米、阿里巴巴、复星集团、中远海运等众多知名企业落户希腊！
希腊的购房**计划极具竞争力。与其他发放黄金签证的欧洲国家相比，希腊黄金签证条款对投资者更加友好，投资成本和门槛较低。投资25万欧元，即可获得希腊绿卡，享受三代婚姻、优质教育、全面医疗、高福利和欧盟身份，开启浪漫的地中海慢生活！
欧洲政策逐渐收紧，对希腊投资金额何时调整仍是未知数。可以肯定的是，留给大家的“窗口期”有限，有远见的投资者已经先行一步抢占希腊房地产市场。如果您还有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等方面的需求，请联系**帮忙，提前行动！
·申请条件：
1、申请人须年满18周岁，无犯罪记录，无学历、语言要求；
2.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
·项目效益：
1、性价比高：欧洲性价比高，买房就可以拿绿卡；
2、投资金额较高：只需25万欧元即可买房、一步拿到绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡后无居住要求；
4、审批快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月即可完成；
5、身份价值高：希腊是申根国家成员，拥有希腊身份可以顺利前往26个申根国家；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源、体检；
7、房价升值潜力大：希腊经济回暖，房地产市场已见底，房价升值空间很大。
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