目前，希腊房地产的销售和租赁市场价格都在经历前所未有的上涨。
据《每日报》报道，希腊长达10年的经济衰退期间，该国房地产市场也遭遇了“严冬”。不仅房价大幅下跌，想要出售房产的业主也很难找到买家。
近年来，随着希腊经济的整体复苏，房地产业主也希望抓住这个机会弥补经济危机期间遭受的损失。希腊房地产网站Spitogatos的数据显示，今年第二季度末雅典市中心公寓平均要价同比上涨313%，达到每平方米欧元。比雷埃夫斯的房价也大幅上涨，同比上涨18.2%，达到每平方米欧元。雅典南郊，房价也同比上涨13.3%，平均要价为每平方米欧元。
目前，雅典市中心的房产要价高于雅典东郊的房产要价，包括Gerakas、Pallini、Paiania、GlykaNera、NeaMakri和Marathona。
过去两三年，随着外国买家持续投资，雅典市中心公寓的需求猛增。然而，这些人大多数都是出于投资目的而购买，并且没有特别大的预算，因此他们只有在看到房产未来收入的潜力时才会购买。因此，市场价格越高，转售收益率越低。
房地产租赁市场也出现涨价趋势。希腊各地租金价格年增长率为9.4%，达到每月每平方米6.88欧元。在雅典市中心，租金价格上涨了10.2%，目前平均价格为每月每平方米9.52欧元。对于大多数希腊人来说，这个价格已经变得难以承受。
有业内人士预测，雅典市中心正逐渐成为只为外国人提供房产的“旅游飞地”，而现在发生的一切似乎也印证了业内人士的预测。
《每日报》在报告中还表示，与许多欧洲国家相比，目前投资希腊房地产市场的安全系数较高。由于法国、德国、瑞典、捷克等欧洲多国房价大幅上涨，这些国家的租金也随之上涨。一些专家担心这些国家可能出现房地产泡沫。
希腊于年推出“黄金签证”计划，只要在当地房地产或建筑物投资超过25万欧元，即可申请希腊居留许可。“黄金签证”政策的出台，给希腊经济危机带来了一线曙光。随着外国投资者的注资，希腊房地产业得以缓慢复苏。
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希腊结束援助计划，全面解除资本管制，提前偿还国际货币基金组织29亿贷款，并发行新的10年期政府债券。经济大踏步快速复苏，房地产市场也迅速活跃。现在正是投资希腊的好时机！
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7、房价升值潜力大：希腊经济回暖，房地产市场已见底，房价升值空间很大。
