年8月，沃伦·巴菲特对日本最大的五家贸易公司下了60亿美元的赌注，震惊了东京市场。这笔交易当时引发了不少质疑，甚至有分析师公开表示伯克希尔对日本的投资是“一场赌博”。
事实证明，晚年依然是最好的，巴菲特依然是投资领域的YYDS。一年过去了。在全球大宗商品价格飙升的背景下，——丸红商事、三菱商事、三井物产、伊藤忠商事、住友商事这五家公司的股价自去年8月以来一路飙升：收益率分别为82.91%。60.46%、58.01%、45.6%和36.27%。三菱公司最近股价也创下历史新高。股票总价值增加了约20亿美元，回报率超过30%，超过了东证指数同期21%的涨幅。
伯克希尔哈撒韦公司于年通过东京证券交易所公开交易逐步收购了这五家公司的股票。由于去年上半年疫情的影响，股价暴跌，表明其平均收购价格可能会较低。巴菲特旗下的伯克希尔哈撒韦公司目前持有每家贸易公司5%的股份。
去年**以来，日本股市开始反弹。今年2月，日经指数31年来首次触及3万点。近期，日本股市出现回落。东证指数今年上涨了约8%，而日经225指数今年仅上涨了1%。1%。
不过，巴菲特随后似乎并没有加仓。伯克希尔表示，打算长期持有这些投资，并可能将其在任何公司的持股比例增至最高9.9%。目前暂无后续加仓消息。
巴菲特在这五家日本商社的持股量位列前三。
“他买入的时机很好，我预计他会长期持有。从长远来看，这些投资可能会成功。他应该这样做，”该媒体援引东海东京证券分析师HideakiKuribar的评论称。显然，他对日本在年经济泡沫沉寂近30年后的复苏持乐观态度。经济好，房地产市场也难坏。
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我还可以在日本投资房地产民宿吗？
国际大佬告诉你：这波投资你一定要跟上
在全球房地产投资市场中，日本房地产投资有着其独特的魅力。日本法律体系健全，房地产波动小，收益稳定。长期以来，日本房地产价格低廉。不用几百万就可以买房产。设备齐全，装修精美，拥有专属产权，世代相传。施工质量非常好。抗震技术也是世界上最好的之一。日本的民宿“投资”与“小资”模式兼容，这些好处吸引着世界各地的投资者到日本购买房产进行投资。
年，《住宅宿泊事业法》，简称“新民宿法”实施。日本民宿行业开始了第一轮洗牌，清理了很多不合规的民宿，规范了民宿行业的良好发展。
疫情的加剧和游客数量的突然下降，迫使许多民宿业主出售自己的民宿或将其改造成长租公寓。第二轮洗牌正在悄然进行。
日本是一个对租房者享有平等权利的国家。如果民宿改成长租，宾馆改成**住宿的可能性很小。
日本民宿建筑的规划也在减少。很有可能以后想投资民宿行业，就没有房子可买了。
民宿行业经历了两次大洗牌，复航后，民宿市场肯定会供不应求。
日本政策投资银行的调查数据显示，46%的受访者最后首选的旅行目的地是日本。
聪明的钱正在流向日本：
年3月，美国投资基金黑石集团宣布将投资亿美元用于商业资产。与日本近铁集团控股公司签署了基本合资协议，将收购近铁集团控股公司旗下位于京都、大阪等地的8家酒店。
年5月，担任美国投资银行高盛新成立的商业银行部门亚洲区负责人表示将瞄准房地产领域，今后投资金额将会加大。此前每年100-亿日元的投资额已翻倍至亿日元，投资额几乎翻倍。据悉，这笔资金主要用于建设物流中心和大数据中心，以及与大企业之间房地产买卖相关的公司。
此外，欧洲大型房地产基金Patrizia也宣布将在日本投资亿！
跟着有钱人赚钱没有什么错！这些大投资者的持续支持，体现了国际社会对日本房地产的信心，进而更有利于日本房地产的稳定和发展。日本的物流设施、写字楼、公寓等租赁市场相对稳定，日元的低利率和规避风险的环境吸引了海外投资者的不断涌入。综上所述，现在是投资的好时机。留给投资者的时间不多了。投资者必须跟上大公司的步伐。
大阪是日本民宿投资首选
大阪作为日本第二大城市，拥有全年365天营业的民宿特区。据年统计，大阪的游客人数约占日本总量的46%。它被誉为日本第二大都市区，最受游客欢迎。旅游胜地之一。
从大阪的酒店数量来看，大阪酒店的接待能力还不够。特色民宿可以弥补酒店接待能力的不足。
日本欧力士集团与米高梅国际酒店集团携手在大阪市投资总计1万亿日元，建设大阪赌场业务。预计将于年开业。
年大阪世博会被誉为经济发展的引擎，将带来非常高的经济增长。同时，周边基础设施和商业配套设施也将得到更新和扩建。这些大型国际活动和政策优惠将吸引更多游客前往大阪。大量游客的到来以及民宿政策的宽松，使得大阪民宿成为了性价比较高的旅游地产投资。
日本民宿推荐项目——惠比寿镇
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惠美须町民宿公寓由大阪地铁公司开发，于年12月竣工，品质有保证。新房装修风格轻奢风格，全屋坐北朝南，有阳台采光良好。
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通过投资日本房产，不仅可以获得房价和租金上涨的双重好处，而且如果满足一定条件，全家还可以获得日本永久居民身份，享受日本医疗、教育、育儿、贷款！
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