年1月2日，泰国总理宣布重大消息：年3月1日起，日本和泰国实施互免签证，两国公民凭护照可免签入境30天。
早在年9月，泰国政府就对泰国公民实施单边免签入境政策。政策期限至年2月29日。——泰国单边免签入境中国与两国互免签证无缝衔接。
这项利好政策一出台，也有人质疑的声音：
既然中国和泰国都是免签的，那还需要办理泰国精英签证吗？
要回答这个问题，我们不妨先比较一下免签政策和精英签证的区别。
免签VS精英签证
入学要求
免签：您必须同时准备入境航班订单、停留期间的酒店预订以及30天内从泰国出发的航班订单，否则可能会被拒绝入境泰国。
泰国精英签证：购买进入该国的单程机票。
进入速度
免签：通过普通渠道排队入境。旅游旺季期间，排队时间可能会较长，体验不好。
泰国精英签证：免排队快速进入VIP通道，享受机场贵宾室。
停留时间
免签：入境后只能停留30天。
泰国精英签证：可以随时进入泰国并长期居留。入境后原则上可以停留一年。期满后，必须出境一次。您也可以直接向泰国安全局申请延长停留期限。
开户资格
免签证：您不能开设账户。如果花钱找人脉，只能开泰铢账户。
泰国精英签证：抵达泰国后，通常可以申请泰国多币种银行账户。
接送旅行
免签：无转机功能。
泰国精英签证：无论是盖章护照还是外国护照，都可以用于过境旅行。
综上所述，免签签证在入境便利性、停留期限等权利方面是与精英签证无法比拟的。符合条件的申请人在申请泰国精英签证方面仍然具有优势。
那么，泰国精英签证有哪些优势以及如何申请呢？
泰国精英签证的优势
1.特权签证，可让您在泰国停留5年、10年、15年、20年。
2.每次入境可停留一年，无需离开泰国即可申请延期签证。
3、非一次性有效签证。这是一种可以有效用于多次旅行的签证。每次出境前无需到局办理回程签证。
4、会员24小时呼叫中心随时为您提供英语、普通话、日语、韩语服务。无论如何，您都可以从精英签证会员中心获得全面帮助。确保您的泰国之旅顺利、愉快。
5、泰国国际机场提供快速通关服务，无需海关检查行李。
6.VIP候机厅**、住所至机场的私家车接送服务、机场专人行李领取服务。
7、还可以享受免费医院体检、免费SPA、免费高尔夫球场服务、王权免税店折扣等，还可以在泰国办理其他国家/地区的签证。
有了泰国精英签证，无论您去泰国居住还是旅游，您都是真正的VIP，享受更多优惠，是身份的象征。
谁适合申请泰国精英签证？
教育需求：孩子可以申请泰国国际学校，进入竞争少、机会多的名校。而且，泰国国际学校的学费比内地国际学校便宜。他们还可以回国参加留学生联考，轻松进入国内著名大学。
商旅类：泰国精英签证也是为需要长期多次往返泰国的商务人士提供“优质会员服务”的通行卡；
长期入境类：在泰国拥有房产并想长期定居；
投资创业类：想要在泰国发展或开展业务的申请人需要有长期稳定的合法身份以支持其在泰国的居留；
假期休闲：父母退休。
如何申请泰国精英签证
年8月30日，泰国精英签名新政策新闻发布会举行。泰国正式发布新精英签名套餐，新政策于年10月1日正式实施。
新的会员模式包括以下四种新套餐：5年金卡、10年白金卡、15年钻石卡和20年黑卡。
5年金卡
会员费为900,000泰铢，约180,000**币
10年白金卡
会员费为150万泰铢，约30万**币
15年钻石卡
会员费为250万泰铢，约50万**币
20年黑卡
会员费为500万泰铢，约100万**币
新版EliteVisa还实行积分兑换制度，会员可以根据自己的需要兑换福利和福利，如：银行服务/驾照/**服务、住宿折扣、旅游折扣、购物餐饮折扣、休闲活动折扣、健康检查折扣、保险折扣以及90天**局报告服务等。
如果你只是想来泰国享受生活，长期安居乐业，无后顾之忧，那么免费、便捷、特权丰富的精英签证对于长期居住来说还是不错的选择！
安德鲁拉基斯在12月22日接受SKAI电视台采访时提到，由于缺乏可供出租或以实惠价格购买的公寓，雅典和其他大城市主要由年轻人面临的住房问题。他敦促“废除黄金签证政策”，并表示他将发起一场反对政府购房居住许可计划的运动。
继续上涨！希腊住房成本领先欧洲
希腊央行的一份新报告显示，希腊的住房成本领先于欧洲其他国家。
数据显示，27%的希腊人需要将可支配收入的40%以上用于住房费用。希腊央行11月发布的《金融稳定报告》将这一现象归因于希腊与欧洲其他国家相比人均收入较低。
希腊央行公布第三季度房地产数据显示，年第三季度希腊房价较去年同期大幅上涨，公寓平均价格上涨11.9%，其中新建房屋上涨11.6%%，二手房增长12.2%。
租赁市场也很火爆。Spitogatos数据显示，雅典北部和南部的租金分别上涨6.7%至10.67欧元/平方米和6.8%至11.3欧元/平方米，反映出整体住房市场的持续活跃。
短期内，外国投资者的兴趣将持续，特别是在雅典所在的阿提卡地区以及热门旅游区。希腊央行表示，尽管国内和全球经济存在不确定性，但希腊住宅房地产市场的预期仍然乐观。
门槛已经提高了！希腊购房依然火热
为了应对房价问题，希腊政府实际上也采取了一些措施。投资者在雅典市中心及部分周边地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼购买房产申请“黄金签证”的门槛价格必须为50万欧元。
然而事实上，自年9月希腊政府宣布提高“黄金签证”门槛价格，以及英国、爱尔兰、葡萄牙前段时间取消“黄金签证”政策以来，大批国际游客投资者纷纷涌向希腊。买房希望能赶上涨价前旧政策的“末班车”，导致希腊当局将原计划的涨价日期从5月1日推迟至8月1日。
相关数据显示，希腊“黄金签证”申请人的分布图与去年相比发生了明显变化。外国投资者仍是主力，希腊市场也出现了新的投资群体。
据统计，截至年11月底，希腊已收到份申请，希腊投资者居留许可申请数量较年同期猛增117%，比年全年增加了78%。创纪录的一年）！
尽管涨价于8月生效，但政策改变后的四个月内仍有2,866名投资者提交了黄金签证申请，平均每月717人，较年同期增长65%。即使涨价后看来，希腊签证还是很有吸引力的。
希腊黄金签证真的会关闭吗？
希腊“黄金签证”项目自年启动至今已有10年了，虽然该政策给希腊政府带来了不少好处，但这两年却承受着越来越大的压力。原因是希腊当局的迫切需要。需要缓解过高的房价和租金也与欧盟对“黄金签证”的消极态度有关。按照计划，欧盟可能在年全面禁止“黄金签证”。
当当地房价上涨时，最先受到影响的往往是针对外商制定的购房政策。葡萄牙黄金签证购房通道的取消，是前车之鉴！这一提议给希腊黄金签证带来了很大的不确定性。未来是否会发生变化谁也不确定，正在考虑的申请者需要尽快行动！
在希腊买房**“黄金签证”
以250,000/500,000欧元购买希腊任何房产
家庭三代人均可获得希腊永久居留身份
无资金来源或语言要求
无监管，处理周期从6-8个月开始
项目效益
1、性价比高：买房即可拿绿卡；
2、投资金额低：只需购买25万欧元起的房子，一步获得绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡后无居住要求；
4、审批快：希腊移民流程简单，审批快，最快6个月即可完成申请；
5、身份价值高：希腊是申根国家成员，拥有希腊身份可以顺利前往27个申根国家；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源、体检；
7、房价升值潜力大：希腊经济正在回暖，房价上涨空间很大。
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