希腊移民政策收紧(2020希腊移民政策)_移民局

据《每日报》消息，新建建筑24%增值税免税政策预计将再延长两年至年。这一政策是希腊总理米佐塔基斯年上台后于10月宣布的。该计划原定持续三年，直至年，涵盖年之后颁发的建筑许可证的房产。

希腊新房24%增值税豁免期限延长

希腊移民政策收紧(2020希腊移民政策)

年10月23日晚，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯宣布将推出一系列针对房地产行业的减税和免税政策，希望能够刺激投资，助推希腊建筑业的发展。

其中之一是对新建建筑免征24%增值税的政策，该政策涵盖了年以后颁发的建筑许可证的房产，为期三年。

原本这项政策即将在年结束，但为了吸引投资、对抗疫情对国内经济的影响，希腊政府将这项政策延长两年至年。

这个政策对于投资者来说绝对是一个巨大的福利！因为过去投资者为了避免缴纳重税而试图避免购买新楼，而新政策拓宽了投资者在希腊购房的选择，节省了经济成本。此外，有消息称希腊政府可能从年起彻底取消房地产增值税。

购买房屋时，必须缴纳房地产交易税。在希腊，房地产交易税根据房产获得建筑许可证的时间确定：

·年之前取得建筑许可证的房屋需缴纳3%的房产交易税和0.09%的转让税。

·年以后取得建房许可证的一手房产，需缴纳24%的房产增值税。

可见，这两种税收的差别巨大，所以为了避免重税，很多在希腊买房的投资者都选择购买年之前的老房子。

免除24%增值税，松动了“紧缩魔咒”，将为本已火爆的希腊房地产市场再添一把火。

希腊政府于年推出住房购买政策，伴随着这些变化，不仅人民生活水平显着提高，希腊房地产市场也逐渐升温。

除了上述推迟年希腊政府还有哪些利好政策？

#放宽随行儿童年龄限制#

此前，希腊将申请人随行子女的年龄限制为21岁以下。现在，如果你持有身份证到21岁，你可以再次换证到24岁，比原来的规定延长了三年。同时，主申请人的子女只需提交之前的**居留许可即可续签**居留身份。

这意味着年满21岁的随行子女可以续卡至24岁，无需提供经济独立或就学证明等繁琐文件。

#放宽获得永久居留卡的要求#

希腊所有移民局都允许律师持申请人的POA、护照复印件和蓝纸代领永久居留卡，而不是护照原件，为申请人节省了时间和精力。

#经济复苏加速#

据彭博社报道，由于旅游旺季表现强劲，希腊经济增长在年第三季度明显加速，已恢复到接近**前的水平。希腊国内生产总值(GDP)继上一季度增长2.1%后增长2.7%。**年总体产出预计增长6.9%。希腊国家统计局12月6日表示，第二季度国内生产总值(GDP)增长2.7%，而上年修正后的增长率为2.1%。前三个月。

欧洲当局预计希腊经济今年将增长7.1%，年将增长5.2%。这一前景比年初6.9%的预测更为乐观。根据年最终预算，希腊GDP应会恢复到之前的水平。-**明年年底达到水平。

今年以来，希腊房地产市场总体持续向好。希腊央行11月23日发布报告称，年第三季度全国房价同比上涨7.9%。其中，新建公寓价格年增长率）为7.6%，旧公寓价格年增长率为8.2%。根据修正数据，年一、二季度全国房价同比涨幅分别为4.3%和6.2%。

#银行开放贷款政策#

自年希腊债务危机发生以来，希腊各银行资金枯竭，破产重组接连发生。各银行已无法向企业和购房者提供贷款。这种情况一直持续到年9月，然后逐步放开抵押贷款支付的策略。

如今，银行预计年新增抵押贷款将超过8亿欧元，其中上一季度的需求最高。四家系统性银行的数据和研究表明，这种增长至少将持续到年，短期内贷款年增长率预计在5%左右。

统计数据显示，年希腊房地产市场的直接投资可能超过10亿欧元，并预计至少未来两年将保持同样的增速。

#希腊旅游业做出了突出贡献#

近日，希腊旅游部长基基利亚斯在泛希腊酒店联合会理事会会议上表示，希腊今年旅游收入预计将接近120亿欧元。

他引用了希腊银行、旅游专业人士和希腊旅游组织SETE提供的数据，指出今年希腊经济高于预期的增长很大一部分来自于旅游收入预测的修订。

年是希腊旅游业创纪录的一年，海外旅游总收入达到182亿美元。如果今年达到120亿，则意味着这个水平已经达到年目标的66%。

“即使在今年11月，旅游业仍然为希腊的GDP做出了贡献，当然我们与一些国际旅行社签署的年协议也非常令人鼓舞，”基基利亚斯说道，并指出，“现在，希腊今年的旅游收入已经达到接近120亿欧元。'

据希腊媒体近日报道，希腊欧洲银行副行长瓦西利奥公开表示，明年希腊旅游业将是“爆发年”，他预计希腊旅游需求将是近20年来最大的。为此，欧洲银行近日宣布，该行将在未来几年内为希腊旅游业提供7.5亿欧元的融资方案。加上去年5月宣布的一揽子计划，欧洲银行四年内为希腊旅游业提供的融资总额将达到15亿欧元。