据希腊媒体报道，希腊政府正在考虑从明年开始降低房产租赁收入的税率。
希腊财政部正在考虑的政策包括增加一两个税级，以减轻许多房东的租金收入负担。此外，最高税级也可能完全取消，租金收入将按设定的一般所得税税率征税。
这对于希腊房地产投资者来说是个好消息！
雅典房地产收入领先欧洲
根据普华永道和城市土地研究所对欧洲房地产市场的最新年度调查，希腊首都雅典在未来资本收益和租金增长方面将领先欧洲31个城市。
年至年，雅典房价上涨了20%。并且，只要今年剩余时间不出意外，年至年的增幅将超过25%，甚至接近30%。
希腊央行行长詹尼斯·斯托纳拉(GiannisStournara)表示，希腊很快将获得国际评级机构的“投资评级”。
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除了房价“持续上涨”之外，阿提卡的住宅租金也大幅上涨。该地区住宅租金总体上涨11.3%，平均租金为每平方米7.2欧元。其中——
·比雷埃夫斯工薪阶层社区租金涨幅最大，达到14.7%，平均租金为每平方米6.9欧元。
·阿提卡东部地区的住宅租金也上涨了11.3%，平均租金为每平方米7.2欧元。
·雅典北郊住宅租金上涨10%，平均租金为每平方米9.5欧元。
·雅典南郊租金上涨2.1%，平均租金为每平方米10.2欧元。
随着希腊疫情缓解，希腊旅游业逐渐复苏，短租民宿市场已恢复至年水平的70%。业内人士预测，短租民宿行业的复苏速度将快于酒店行业。
希腊的房价不仅在上涨！而且，据希腊当地专家和媒体预测，“年，希腊房产交易量将突破10万套，有望创20年来最高纪录”。
与此同时，希腊旅游业大幅反弹，希腊房价和租金价格的上涨也成为无数当地人和海外投资者购买甚至囤积房屋的主要原因，因为无论是出租还是等待升值后，就会变得非常有利可图。
希腊豪宅需求回升
亚洲买家是潜在主力
不仅希腊整体房价呈现上涨趋势，希腊豪宅的需求也在回升。
伯克希尔哈撒韦家居服务公司雅典分公司的数据显示：“不仅雅典南郊的势头非常强劲，而且在传统上与豪华住宅相关的其他地区，投资豪华住宅的热情也很高。也逐渐上升。”
BHHS指出，买家多种多样，其中一些人更喜欢在雅典南郊和受欢迎的希腊岛屿购买高价值房产。他们大多来自美国和中东。
其他人则专注于通过黄金签证计划获得居留许可。他们大多来自日本、东南亚、中东、日本和土耳其，其目的是从资产价值的预期增长中获取资本收益。
第三类买家主要来自北欧，还有法国、奥地利和意大利。他们主要关注收入投资，其次关注资本收益，因此他们根据短期或长期租赁的利率进行购买。
如今希腊正在复苏，国内疫情也得到控制，正是投资者追赶上，购买一举“上涨”的希腊房产的好时机。
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·申请条件：
1、申请人须年满18周岁，无犯罪记录，无学历、语言要求；
2.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
·项目效益：
1、性价比高：欧洲性价比高，买房就可以拿绿卡；
2、投资金额较高：只需25万欧元即可买房、一步拿到绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡后无居住要求；
4、审批快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月即可完成；
5、身份价值高：希腊是申根国家成员，拥有希腊身份可以顺利前往26个申根国家；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源、体检；
7、房价升值潜力大：希腊经济回暖，房地产市场已见底，房价升值空间很大。
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