从8月1日起，希腊黄金签证部分地区投资门槛正式提高一倍，从25万欧元提高到50万欧元。希腊新的涨价政策“靴子”终于如期落定。
根据最新修订，8月1日起希腊“黄金签证”政策将主要在以下两个方面发生变化：
特定地区涨价
雅典中部、北部和南部、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼的希腊黄金签证最低投资额：从25万欧元提高到50万欧元。
希腊其他地区，如阿提卡东部和西部地区以及比雷埃夫斯市，维持25万欧元的最低投资额不变。
购房数量限制
在上述房价上涨地区购买房屋**的投资者只能购买一套房产，且房价必须达到50万欧元，且不能叠加。
此前，投资者可以购买多处房产，只要总房价达到25万欧元，就可以申请希腊**。
希腊申请量创历史新高
自希腊宣布购房最高投资金额将翻倍至50万欧元以来，希腊的受欢迎程度不断上升，申请数量不断创新高。
希腊官网数据显示，截至年5月31日，通过购买房产获得希腊“黄金签证”的申请已有份，而去年前5个月仅有份，一年比一年多。同比猛增170%。
今年前5个月，希腊房地产投资总额达到9.75亿欧元，是去年同期的三倍。
近年来，欧盟国家投资、投资项目相继关闭或变更，整体财务状况难以预测。
在这样的大环境下，希腊也很难独善其身。提高投资门槛只是跟上欧盟政策、应对希腊房地产市场快速发展的必然选择。
那么非房价上涨地区的房产呢？
希腊最新房地产数据显示，二季度，雅典西部和比雷埃夫斯地区房地产销售价格分别上涨14.3%和11.1%，增速不逊色于核心区。
小帮还推荐了几个热门地区~
雅典西北部
非加价区比较推荐雅典西北地区的Peristeri。Peristeri可以在非涨价区域维持较高的价格。一方面，它在位置上更接近雅典市中心。而周边基础设施相对完善，位于雅典市中心西北约4公里处，西北的埃加莱奥山和东南的赛菲索斯河之间。房屋多为二层别墅或公寓，周边配套齐全，交通便利。
这里也是雅典的主要居住区，是雅典大部分上班族居住的地方，赋予该地区巨大的人口红利优势。
雅典东部地区
雅典东部地区不会出现价格上涨。东部是爱琴海沿岸，如拉菲娜，以海景别墅为主；以及因新机场建成和地铁开通而开发的地区，如赫拉卡和帕里。倪等人。
比雷埃夫斯港
比雷埃夫斯港是一个靠近政治改革区的城市，预计将成为投资者的热门选择。
独特的地理位置、优质丰富的海洋资源以及在国际航运界的举足轻重的地位，使得比雷埃夫斯地区的房价成为阿提卡升值最快的地区之一。
比雷埃夫斯港是希腊最大的港口。借助**资本和**管理经验，取得了快速发展，成为中希两国共建“一带一路”的旗舰项目。相信比雷埃夫斯港将会迎来更多投资者的关注。
小邦今天推荐——新港花园二期，位于比雷埃夫斯地区性价比高、周边配套齐全的楼盘。
该酒店靠近雅典市中心最大的户外游乐场。周边有多个娱乐场所和大型娱乐场所以及超市、商场、市立医院等，距宜家仅5分钟车程，可谓集娱乐、商业、运动场所等为一体。房子位于集中区域，阳光充足。楼下有多条公交线路，可直达比雷埃夫斯轮渡码头。交通十分便利。
纵观整个欧洲“黄金签证”市场，希腊是尚未正式宣布关闭的市场之一，其次是马耳他。
与其他欧盟国家的绿卡申请相比，希腊的绿卡申请最为简单，没有年龄、语言、商业背景、资金来源等要求。如今，25万欧元依然可以实现“三代投资”。投资金额低，是地中海地区性价比最高的国家。目前政策是稳定的。请把握最后一波欧洲投资政策。
在希腊买房**“黄金签证”
以250,000/500,000欧元购买希腊任何房产
家庭三代人均可获得希腊永久居留身份
无资金来源或语言要求
无监管，处理周期从4-6个月开始
项目效益
1、性价比高：买房即可拿绿卡；
2、投资金额低：仅需25万欧元即可购买房屋，一步获得绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡后无居住要求；
4、审批快：希腊移民流程简单，审批速度快，最快3个月即可完成；
5、身份价值高：希腊是申根国家成员，拥有希腊身份可以顺利前往27个申根国家；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源、体检；
7、房价升值潜力大：希腊经济正在回暖，房价上涨空间很大。
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