近日，国际知名房地产咨询公司莱坊发布了《年第一季度全球房价指数》。数据显示，土耳其房价年增长率为110%，是所有国家中最高的。在该研究纳入的56个国家中，年均价格涨幅为10.2%。
来源：《年第一季度全球房价指数》报告
按世界地区分析显示，北美地区平均增长率为18.6%，其次是欧洲和亚太地区。
分国家来看，全球56个国家和地区平均增幅为10.2%，其中土耳其以110%的增幅位居第一！葡萄牙增长12.1%，希腊增长9%，日本增长0.7%。
报告称，虽然全球市场的利率预计将继续上升，但大多数市场将经历“软着陆”，因为住房供应仍然较低，房主仍然愿意并且有能力在住房上花费比大流行之前更多的钱。
一季度全球居住城市指数：
伊斯坦布尔再次引领全球涨幅
据莱坊同步发布的《年第一季度全球住宅城市指数》数据显示，其研究的全球150个城市房价持续上涨，年均涨幅达11.5%。这是自年第三季度以来的最高增长率。
在研究纳入的城市中，43%的城市第一季度房价上涨超过10%，其中伊斯坦布尔涨幅最大，达到122%。
来源：《年第一季度全球住宅城市指数》报告
近年来，土耳其房地产业极其繁荣，吸引了大量外国买家。年5月土耳其房产销售数据显示，5月份外国人在土耳其购买的房产数量与去年同期相比增长了235.7%。
对于投资者来说，通过购买土耳其房产、获得土耳其护照，除了享受投资收益外，还可以环游世界、享受国际教育、跳板去美国！
土耳其的投资公民计划有很多优势
成为身份规划的热门选择
通过在土耳其伊斯坦布尔购买优质房产，您可以享受投资收益，抵御通货膨胀，实现资产保值增值。如果你有配置海外资产的想法，是不是已经跃跃欲试了？
除了房产本身的投资价值外，房产获得土耳其身份的政策也吸引了大量外国投资者选择在这里购买房产。
1、全家同时获得大国地位，性价比高
土耳其横跨两大洲：亚洲和欧洲。在政治、经济、文化等领域推行欧洲模式。是欧盟候选国、北约成员国、经济合作与发展组织创始成员国、二十国集团成员。拥有雄厚的工业基础，是世界新兴经济体之一，也是世界上经济增长最快的国家之一。
申请土耳其身份的材料极其简单，没有相关背景要求。购买房屋的投资额仅需40万美元。申请阶段可以更改名称，最终不会显示以前的名称。整个过程无需登录，在线快速办理，3-6个月即可获得身份。
主申请人、配偶和18岁以下的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份。申请程序简单，没有学历和语言要求，也没有监禁刑期。
2、申请条件简单
没有语言要求、没有居住要求、也没有资金来源要求。您只需年满18岁，满足投资条件，即可一步获批土耳其公民身份。
3.一步到位，无需登录
Trkiye是一项提供身份的一站式投资公民身份项目。没有监狱，也不需要住在当地。除了加勒比地区的快速护照项目外，土耳其护照是目前所有欧洲项目中唯一可以在**期间在线办理的主要国家护照。
而全程在线办理的这一属性，满足了投资者在疫情影响下对安全、高效、零接触的办理方式的需求。
4、可实现资本退出
获得身份三年后，您可以出售您的财产并实现资金提取。
5.进入美国的跳板
土耳其和美国是E2签证缔约国。如果您获得土耳其公民身份，则可以申请美国E2。
以土耳其身份申请的美国E2签证有效期为5年，而根据美国官方数据，以土耳其身份成功申请美国E签证的人数正呈现良好的发展趋势，年有687人，年有629人。年、年629人、598人、年617人、年受疫情影响的227人顺利获批。
E2签证具有申请快速、可携带配偶和子女、语言要求低、在美居住时间灵活、无需全球征税等特点。申请人可以在美国经商、定居和旅行，配偶可以在美国工作，子女可以在美国享受免费公立教育。
6、世界通行证，便捷出行
后日本时代，世界上许多国家都实施了入境限制，这对于需要出差或出国留学的人们来说非常不方便。土耳其身份可免签全球111个国家/地区，包括日本、新加坡、台湾等，不需要复杂且耗时的签证申请程序，让投资者可以自由畅游世界各地。
此外，土耳其航空拥有全球第四大航班网络，拥有57个机场，可飞往116个国家的400多个目的地，4小时的飞行航程可覆盖13亿消费者。这提供了从欧洲到中东的交通枢纽，以及通往非洲、亚太和洲际市场的便捷通道。对于想要开拓欧洲和中东市场的外国投资者来说，土耳其是最好的选择之一。
7、优质投资标的
土耳其与欧盟建立了关税同盟，并与21个国家/地区建立了自由贸易。与欧盟国家相比，土耳其人口年轻化，一半人口年龄在31.7岁以下。是欧洲潜在的房地产投资国家之一。
8.孩子教育的捷径
对于很多投资者来说，子女教育是他们选择第二身份的重要原因之一。土耳其身份的另一个实际用途是为儿童教育提供另一条捷径。土耳其学校的课程非常多元化，注重外语教学，为土耳其学生创造国际化的环境。学生还可以根据自己的喜好选择法语、意大利语、日语、西班牙语、日语、俄语或中文。
此外，获得土耳其身份还可以让孩子轻松进入具有外国身份的国内和国际学校，也可以不参加计划而直接申请具有外国身份的国内名校。
9、无外汇管制，境外开户便捷
土耳其没有外汇管制。公民可以凭土耳其身份自由持有外币、便捷地在海外开立账户，为全球资产配置和税务筹划提供便利条件。
此外，土耳其拥有经合组织国家中最具竞争力的企业税制度。它实行属地税法和个人税法相结合的税收制度。外国投资者与土耳其当地公司和自然人纳税的基础相同，并且拥有多种优惠政策，是企业家开展业务的首选目的地。
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