葡萄牙外交部发布了年3月黄金签证最新数据！
数据显示：3月份葡萄牙黄金签证共有81名主申请人和117名家庭成员获批，其中主申请人31人，仍排名第一；巴西与美国并列第二；其次是土耳其）和**。
3月份总投资金额为.2万欧元，较2月份数据有所减少，同比下降约24%。
总体而言，升值潜力好、租金收入理想、适合财富传承的葡萄牙房产仍然是投资者投资葡萄牙的首选。
黄金签证的复苏也点燃了葡萄牙的房产投资！
房价上涨17.4%，租金上涨16%。葡萄牙房地产市场蓬勃发展！
尽管受到COVID-19大流行的影响，住房房地产价格与去年同期相比仍呈现逐步上涨的趋势。近日，CASAFARI住房数据平台今天发布报告称，年第一季度，葡萄牙住宅房地产价格上涨。平均销售价格上涨17.4%，与去年持平，而写字楼房产价格则有所下降。
这是第一季度葡萄牙住宅平均售价与去年同期相比的涨幅；葡萄牙全国房地产市场分析报告也指出，房价将继续上涨。
事实上，在年这个世界最黑暗的时刻，葡萄牙房价也保持了强劲的增长势头。葡萄牙国家统计局最新统计数据显示，年房价上涨8.4%，仅比年9.6%的涨幅不到1.2个百分点。
分阶段观察，葡萄牙去年四个季度房价增速分别为：10.3%、7.8%、8.7%和8.6%，远高于欧盟同期房价增速。
近日，葡萄牙国家统计局发布了一份关于住房租金的研究报告。报告发现，年，受疫情影响，全国189个乡镇中有126个租金逆势上涨。里斯本的租金仍然是葡萄牙最高的。
被称为“购房指南”的《全球生活报告》统计显示，年租金涨幅最高的城市中，排名前三的分别是里斯本、开罗和多伦多。其中，里斯本的租金较去年上涨了16%。
葡萄牙作为世界知名的旅游国家，民宿短租十分繁荣。此外，葡萄牙还有多家世界500强企业进驻，长租需求也十分旺盛。
相信随着疫苗接种工作的顺利进展，葡萄牙旅游业将明显复苏，房屋租金将在高位运行，将为全球房地产投资者带来更加丰厚的回报。
葡萄牙《商报》3月15日报道，彭博社对19位国际经济学家的调查显示，预计年葡萄牙GDP将增长4.7%；
预计年葡萄牙GDP将增长4.3%，高于去年12月预测的3.5%。
后日本时代积极的经济前景也将为葡萄牙房地产市场注入更多国际资本。
葡萄牙黄金签证有效期9年，信誉良好。
葡萄牙于年10月8日开放黄金居留许可政策，今年已进入第九个年头。
自年10月葡萄牙黄金签证项目启动以来，葡萄牙总理府已向全球累计9,625名主申请人批准葡萄牙黄金签证，共吸引投资57.64亿欧元，其中4,868名外国申请人，占总数的一半以上，可见外国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。
就房产划分和资产转移而言，房产投资依然是历年来葡萄牙黄金签证的主流投资方式。共有组投资家庭通过房地产获批，累计为葡萄牙带来52.1亿欧元投资。其中，房地产投资约占90%，成为吸引投资的重要力量，基金投资和工作居住占10%。
近期发布的国际一体化政策指数显示，葡萄牙的国际一体化政策对所有人来说越来越平等，人民的权利、机会和安全得到很大改善。葡萄牙在排名中与北欧国家和传统热门旅游目的地并列第三，并在新晋旅游目的地排行榜上名列前茅。
葡萄牙是欧洲拥有最大黄金签证发放计划的国家之一。投资者可以通过房产、基金等方式申请葡萄牙投资居留签证，持黄金签证在葡萄牙居住满5年并满足其他要求后即可入籍。申请葡萄牙**居留卡的方法。
年2月12日，葡萄牙发布新版《黄金签证法修正案》。该法案的生效日期从之前宣布的年7月推迟至年1月1日，这也使现有的黄金签证法案的有效期又增加了半年。时间。这也意味着备受全球投资者青睐的里斯本和波尔图房产购房市场正式进入不到一年的“倒计时”。
热门投资目的地即将结束，涨价在即。搬家宜早不宜迟！仍打算在房价升值潜力巨大的里斯本和波尔图购房的投资者，应及早做好计划，珍惜这段宝贵的窗口期，尽早入手。
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目前可以通过三种常见的投资方式去葡萄牙，分别是50万欧元购房**项目、35万欧元购房**项目和35万欧元基金项目，可以让全家获得身份，无需居住要求。不需要语言，不需要学历，不需要资产来源，全家三代人都可以住在一起。
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·葡萄牙35万套购房申请条件**
1、主申请人年满18周岁，其配偶及18周岁以下子女可共同申请；
2.购买历史超过30年的建筑物或翻新位于城市更新区的房地产，总价值至少35万欧元；
3、无犯罪记录。
·葡萄牙50万套购房申请条件**
1、主申请人年满18周岁，其配偶及18周岁以下子女可共同申请；
2、购买至少50万欧元的房产；
3、无犯罪记录。
·35万欧元葡萄牙黄金居留基金项目申请条件
1.对于投资者来说，需要满足：
申请人年满18周岁；
资金来源合法；
投资35万欧元至符合葡萄牙当局要求的葡萄牙当地基金，投资期限至少5年；
申请人的配偶、父母及18周岁以下子女，以及18周岁以上未婚、在读、经济独立的子女均可共同申请。
2.对于投资资金，需要满足：
投资者投资的风险投资基金和基金管理人必须在葡萄牙证券市场委员会监管并注册；
投资基金受葡萄牙**银行和欧盟**银行监管；
该基金投资组合的60%必须投资于总部位于葡萄牙并带动葡萄牙经济和就业发展的商业公司。
·在葡萄牙买房的优势：
1.审稿速度快；5-10个月即可获批；
2、对申请者无学历、语言、资金来源、商业背景、监管等要求；
3、全家人均可享受免费医疗等优质社会福利制度；
4、子女可享受12年免费教育，可低分低成本进入欧洲名校；
5、一人申请，全家三代受益；财产是独立的财产权，可以代代相传；
6.5年后可转永居或入籍；
7、持有葡萄牙身份证，可在欧洲26个申根成员国自由居住；您的护照可以免签进入全球近180个国家；
8、能工作、经商；
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