大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于移民美国租学区房政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍移民美国租学区房政策的解答，让我们一起看看吧。
外国也有学区房吗？
澳洲也有学区房，但与中国有些许不一样。
在中国，除了必须要在当地有户口外，还必须要将户口落在你想去读书的这个学校的区域才行。现在有些重点学校还必须提前两年就把户口迁好，以防临时迁进，报完名又迁走的假居民。为了获取紧缺的优质教育资源，不让下一代输在起跑线上，中国的学区房应市而涨。
而在澳洲，它的学区房，更主要是指好的公校附近，除了离家近，还可以享受免费的、教育质量等同于私校的资源。而很多收入高的家庭，他们不会选择去公校，而是选择私校，私校除了优质的教育资源和环境，更主要是让孩子有一个好的朋友圈，这是将来孩子成长发展的人脉和资源。而私校是没有地域概念的，你不需要为了读书去买房，你只需要按要求付费。有些一流的学校也会人满为患，需要出生就去排队，甚至是怀孕期间就要去排队注册了，侯场费不便宜哦！看样子，在资本主导的市场，被抢钱是免不了的。所谓，东山老虎要吃人 ，西山老虎也要吃人滴。哈哈，谁让你有孩子呢？还把孩子的教育设定为家庭地位成长的重要组成部分。这样，公校的学区房的压力就小了。而将澳洲的学区房炒高的更多的是新移民，反正是新落户，不存在搬迁这种烦心事，那就一步到位，买个学区房一劳永逸，价格嘛？比国内一线城市的价格还便宜呢？当然，好的学区房周围的邻居和环境也比较好，中国有句古话，近朱者赤、近墨者黑。邻里素质对孩子的潜移默化也很重要的。也有的家庭，初中以前在公校，高中进私校，这样将教育投资最合理化。
学区房，全球都有哦。在澳洲，房价一般都高于普通地区的5%-10%。
外国的学区房和国内定义不同，国外学区房是指距离学校近的，在学校周围的住宅。不会因为住的近就享受入学优先权，更多的是方便。国内则是入学的优先条件。国内学区房价格远超实际价值。国外资源分配合理，发展相对均衡，入学制度完善，且没有户籍制度，可以住在任何一个城市，所以他们所谓的学区房则是指周边环境。有时重金购买一个小学学区房只是6年的价值，中学只有3年的价值，真的不如拿出学区房费用的几分之一办理一个海外身份，保留国籍，既可以在国内生活，以后还可以让孩子在国外享受免费的优质教育。
美国没有名义上的学区房，但有实质上的学区房。😄因为美国有房地产税，收上来的税主要是本地区使用于文教治安等公共事业，其中公立中小学校占了大头。而房地产税与房价正相关。这一来，实质上的学区房就产生了。好区的治安更好，警力配备更足，也是房地产税这道理。美国的警察体制与我们不同，是分块的为主。
有呀，某种意义上来说澳洲的学区房和中国的学区房差不多，也是住在这个区域就能提高上名校的几率，房价因此疯狂上涨，家长有钱就在这里买房，没钱也要在这里租房，还有不少华人也会参与此类学区房的购买，毕竟在澳洲想要上个公立名校真的不容易，私立名校又真的太贵。 2016年的数据显示，墨尔本最热门公立学校附近的房屋均价已上涨多达逾60万澳元，约合人民币不到300万元吧，所以有些更有投资头脑的家长，会觉得反正花在孩子身上的这笔投资不论是私校学费还是公校学区房，都是一大笔支出，而公校学区房住着还能升值，所以还是买学区房更划算。 不管是处于华人家庭“望子成龙”的心态，还是对房地产市场的高度敏感，受中国家庭喜爱的墨尔本Box Hill High School、Mount Waverley Secondary College及Balwyn High School等学校附近的房屋价格也遭到“爆炒”。 中国的父母在考虑子女教育时考虑的更长远。他们清楚地知道在好的学校可以获得更好的教育，为此他们就算攒钱也要购买学区房。 而有的实在买不起学区房的家长还可能选择租房并造假住址，南亚拉小学（South Yarra Primary School）的委员会主席就发现过此类实例：“我们确实有一些证据，显示一些家长在学校附近租赁了一居室，其中一个家庭明明有5口人，两位家长加上3个孩子，但事实上他们并不住在那套一居室。” 虽然不仅房屋销售市场得益于“名校”，临近好学校的租赁市场利润也日渐看涨，但是答主觉得，不论是中国还是澳洲，出现学区房这一概念都是因为教育资源紧张，为了争夺更优秀的教育资源，才会出现这一问题。 希望回答对提问者有帮助。:-D
到此，以上就是小编对于移民美国租学区房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于移民美国租学区房政策的1点解答对大家有用。
