移民搬迁拆除旧房补偿政策,移民搬迁拆除旧房补偿政策文件

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农村拆老宅基后地归谁?

如果农村宅基地前后没有地,就不叫宅基地了。农民的住房,不仅是住的方式,更是一种生活方式。宅基地前后有菜园,是最低廉的生活成本。农民依靠这种低成本的生活方式繁衍生息,千年安好!

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农民住楼,在当前社会环境中还勉强可以,一当遇到灾年,必乱。

村里是没有权力扣押的,如果他硬要扣押,你可以,那是由当地土地主官部门负责的###村里无权利,应有当地县级土地主管部门负责###这要看当地的建房政策的,如果村里有规划的话,譬如新农村建设就可以这样要求。如果是村里没有正当理由扣押批条就可以向上级有关部门反映。按照土地法规定,你家如果没有分户的情况,只能是一家一个宅基地,多余的村里有权收回和安置。你们已经有了新的宅基地,按照法律村里安置给别人,你在旧宅基地上的地上附属物,使用方应该给与一定的补偿。

近几年因易地搬迁、合村并镇、合村并居、危房改造等等原因而拆除农村老房子的现象比较普遍,这些在大范围内都是遵照“一户一宅”的原则实施的,针对网友反映的泗阳农村老房被拆后,宅基地归谁的问题简单分析如下:

农村的宅基地所有权是属于集体组织的,并非个人及农户所有,如果个人属于这个村集体经济组织成员,那么就有权利获得本集体组织范围内的宅基地使用权。

农户因易地搬迁、危房改造、合村并镇等原因拆迁老旧房宅基地的,拆除后做复垦耕地使用,土地所有权收归村集体,不过对外承包时,拆除的农户具有优先承包权。网友所说的问题就属于此种情况,拆除旧房给予一定额度的补偿,但原来的宅基地使用权已经不归个人,此土地的性质应该也已经发生了变化,不再是建设用地。至于拆迁款2万多元没有兑付完的情况,建议找相关部门了解具体的原因。

农村宅基地所有权归集体组织,本村集体经济组织成员只具有使用权,而且本村集体经济组织成员在其他地方获得住房后,自愿退出宅基地使用权领取了补偿的,今后也无法再在本村申请宅基。

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