当地时间6月7日上午，希腊财政部长克里斯托斯·斯特库拉斯和财政部经济政策秘书长克里斯托斯·特里安托普洛斯共同公布了最新的房地产客观价值。此次调整后，希腊部分地区房价涨幅超过200%。
Staikoulas表示，房地产客观价值共涉及个区域，其中原有区域个、新增区域个、扩建区域165个。经注册评估师评估，新增区域中40%的房产客观价值有所增长，平均涨幅为26%。
希腊房地产客观价值增长最显着的领域：
·伊萨卡从600欧元上涨至欧元；
·罗德岛从700欧元涨至欧元；
·科斯岛从650欧元上涨至欧元；
·圣托里尼从欧元涨至欧元，涨幅105%；
·雅典市中心价格从欧元上涨至欧元，涨幅95%；
·哈尔基迪基的Cassandra从800欧元上涨至欧元；
·凯法利尼亚岛从700欧元上涨至欧元；
·伊拉克利翁半岛从600欧元上涨至欧元；
·Anavissos从欧元上涨至欧元；
·Ilaya的Scafidija从650欧元涨到950欧元；
·帕特莫斯岛从650欧元上涨至900欧元。
与此同时，也有一些领域的房产客观价值根据注册评估师的建议而被降低。新增面积中，有个面积房地产客观价值下降，占新增面积的43%，平均下降18%。
希腊房产的客观价值是多少？
房地产客观价值的增长不能简单地理解为房价的上涨，而是希腊政府对特定地区财产税的调整所体现的价值增长。由于税收大幅增加，买卖房产的成本也被直接推高。
据希腊相关专业人士分析，最新客观价值评估数据已在全国范围内推出。人口区域覆盖率从85%提高到98%，新增区域近个。预计**将从房地产税收中增加近400-5亿欧元。
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希腊财产的客观价值有何作用？
早在年，希腊官方就开始编制新的房地产客观价值表，计划改革希腊房地产客观价值的计算方法，考虑到楼龄、楼层等综合条件、商业因素，以促进缩小房产客观价值与商业价值之间的差距，并以此建立单一房产税的计费标准。
关于新的房地产目标价值表，希腊财长在宣布时表示，新的目标价值表纠正了过去不公平的差距和错误。房产客观价值的调整不会自动转化为“单一房产税”的增加。**“单一房产税”征收不会有新的变化，税费与年相同。
事实上，希腊政府从年开始就开始逐步降低“单一房产税”，此举不仅减轻了民众负担，也为希腊房地产行业提供了新的竞争力。
现在办理购房手续是否可以在新政策实施前办理购房手续？
希腊将针对房地产交易引入多项新法规。从6月1日起，所有希腊房地产交易都将强制要求通过“myProperty”平台在线提交交易文件。希腊财政部已开始编制一套新的房地产客观价值表，以缩小房地产客观价值与商业价值之间的差距，并以此制定单一财产税的计费标准。新的房地产目标价值表将于年推出。据悉，许多地区的房地产目标价值将会上升，从而推高交易成本。因此，许多希腊家庭最近都在这一变化发生之前争先恐后地买卖房产。
希腊公布的预计实施时间为年1月1日。这意味着年内完成购房的申请人将不会涉及房产税额的变化。计划在希腊申请购房的人年底还有时间。交易是根据该房产当前的客观价值完成的。
我们从多位希腊投资专家处了解到，由于希腊多个地区的房地产客观价值将会上涨，这将推高市场对希腊交易成本的预期，因此近期希腊的外国投资者数量明显增加，而且他们都希望在变化发生之前完成房地产交易。
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5、身份价值高：希腊是申根国家成员，拥有希腊身份可以顺利前往26个申根国家；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源、体检；
7、房价升值潜力大：希腊经济回暖，房地产市场已见底，房价升值空间很大。
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