大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不移民美国购房政策的问题，于是小编就整理了1个相关介绍不移民美国购房政策的解答，让我们一起看看吧。
美国的房子面积大、价格低，为何大多数美国人不买房？
第一美国人口流动率高，没有户口束缚，工作找哪里就搬哪里，很机动；
第二美国有地税，每年都要交，按地段按城市按房价交，挺不小的开支；
第三谁说了美国人不买房？买房的人还是很多的啊，美国有种说法有四套供完买断的房子就可以提前退休啦。
这个……应该说有很多因素。
移民国家的基本特征吧，毕竟没有存在感，再加上稳定性不高，买房子本身就意味着安定，安定不下来当然不买。
如果租售比相差无几，正常情况下会买，但是如果考虑到收入稳定性，不是中产阶级恐怕也真不敢买。
美国是超前消费国家，基本上都是贷款买房，因为经济状况的变化（指政府及国家的经济状态，在这里说个体没有意义），风险的压力是否真的能承受？
美国的住宅建设和中国有很大的不同，绝大多数人不了解，那是一个纯粹的经济指标产业，有严格的国家管理制度，利润是按产业体系种类规定的，中国可不是这样，没有可类比性，所以不要想着中国地产怎么样别国就会怎么样。当然，中国人在世界各地买房，导致当地房价高涨也是很奇葩的事情。
未来由于美国经济的影响，甚至因为美元失去国际货币地位将会给美国经济造成不可估量的打击，到那时候，全世界会看到，美国人在近60年在全世界吸血的程度，肯定不是一个悲惨能形容的。如果再失去战争资本，哼……除非战争，美国再无出路。但是，战争会让它走向死路。
对于这个问题，我认为不能这么理解。并不是大多数美国人不买房，只是不如中国那么迫切的要买房。
第一、美国房价便宜而没人买的认知本身是有偏差的
不管是中国还是美国，具体的房价高低都是要看城市的。在今年5月份，中国二手房总价的中位数为126万/套，而年初美国的中位数仅为18.35万美元/套！按照人民币和美元6.42的汇率计算，美国房价中位数为118万，考虑到时间线上的差异，具体差距可能并不会太大。当然了，考虑到中美人均收入的差距，相比而言房价确实比中国好上一些。
第二、文化观念差异导致需求不一样
基于供需关系的考虑，我认为不是因为房子便宜但没人买，而是因为没人买，供大于求，所以便宜，这与中美文化差异，风俗人情有关，对于房子的需求程度，家人对购房的支持程度等因素都不一样。35岁以下的美国人只有36.3%买了房，而中国的这一比例则高达70%。
第三、持有成本不一样
众所皆知，美国存在房产税以及各种房屋保险。房产的持有成本相对较高，虽然不会直接降低房价，却能较好的抑制投机炒房，防止市场过热。
第四、租赁市场健全
那么不买房怎么办呢？当然得租房，相比之下，美国对于租客的利益保护算是做得比较好的，房源管理相对规范，租房体系和法律法规比较健全，租售同权也开始得比较早。合理的租售比和较高的空置成本，也会让投机客更倾向于把空置房屋利用起来。因此成熟的租赁市场能有效的解决居民住房需求，购房的意愿自然就不会那么强烈了，
这个问题问得很不严谨。试调侃一下：
“面积大”和买房不买房有什么关系呢？租的房面积不大吗？
“价格低”是跟中国比吗？还是跟美国人的收入比？还是和房租比？暗示美国人都买得起吗？
“大多数” 是怎么统计出来的？一家人住在一栋房子里，产权是先生的，太太和孩子是不是就算“不买房”的大多数了？
大家都“不买房”的话，美国的房子都是谁持有的？政府还是开发商？房子都卖给谁了？地产经纪都喝西北风？
估计题主是想问：“为什么有些美国人，明明买得起房，却要租房住？” 这样问的话就比较有逻辑了。
不外乎两个原因：生活方式多样化，投资渠道多样化。事实上美国人并不像题主想象的那么另类。
到此，以上就是小编对于不移民美国购房政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于不移民美国购房政策的1点解答对大家有用。
