近两年，越来越多的外国投资者在土耳其购买房产。这无疑要归功于土耳其投资公民计划。截至年，已有19,630人通过购买30,000多处房产入籍土耳其。
土耳其购房入籍计划自6月13日起进入40万美元时代，但事实证明，尽管入籍投资价格上涨，却难以阻挡外国人买房的热情。过去八年里，土耳其出售给外国人的房产数量年均增长26%。年外国人交易量将是年的四倍。
销售数据概览
年9月，土耳其房屋销量为113,402套。其中，伊斯坦布尔的房屋销售份额占16.8%，共售出19,089套。
首都安卡拉的房地产交易量排名全国第二，售出8,812套，占7.8%。伊兹密尔售出6,338套，占比5.6%。
国外房产销售数据
年1月至年9月，外国人总共购买了328,571套住宅房产。
其中，年9月，外国人在土耳其共购买了5,049处房产。外国人购买房产的数量仅占土耳其房产销售量的4.5%。年1月至9月，外国人在土耳其共购买了49,644处房产，比去年同期增长32.5%。
年将打破年已经创下的最高纪录；今年2月，土耳其向外国人出售的住宅物业同比增长54.9%。每年的最后一个季度历来是土耳其房地产市场最繁忙的时期。年尚未结束，数据无法计算，但我们可以预期增长趋势将持续下去。
更值得注意的是国际购房者构成的差异。没有一个主要投资者群体主导土耳其房地产市场，投资者来自世界各地。
自年以来，伊拉克人一直是土耳其房地产的最大买家群体，约占16%，其次是伊朗人和美国人。这种分布不是恒定的。例如，仅考虑年，美国人是最大的买家群体，占所有交易的22%，而德国人是前五名之一。年，英国人进入前四，而沙特人的比例仅次于伊朗人。年，美国人在土耳其的购房量增长了127%，超过了前两年的总和。
为什么全球投资者如此青睐土耳其？
土耳其本身就是一个主要景点；宜人的气候、美味的食物、多元的文化、高水平的生活。这些特征在很大程度上解释了土耳其外国人数量的增加：6月份，国际游客数量增加了115%，其中德国人和英国人是最大的游客群体。游客。
除了土耳其的许多内在品质之外，需求的主要驱动力是该国培育的投资环境。7月份住宅物业升值幅度达到惊人的173%；考虑到通货膨胀因素，该比率下降至令人印象深刻的30%。这对于房地产投资者来说是巨大的投资收益。
可见，虽然土耳其房地产投资金额有所增加，但海外投资者对土耳其投资的热情仍在持续。因为购买海外房产已经成为抵御通胀和未来不确定风险、资产保值增值的重要途径。再加上40万美元买房有土耳其护照加持，拥有全球资产配置、子女教育、税务筹划、出行便利等需求的投资者持续热衷于土耳其资本，吸引了更多投资者的注入。带来了新一波的投资热潮。
在土耳其买房并入籍
一步到位：无语言、学历、商务要求，无牢狱之灾，最快6个月即可完成入籍；
房产灵活：无需长期持有，3年后即可出售；
四合一：欧盟候选国、G20成员、北约成员、一带一路沿线国家，免签110多个国家和地区；
赴美跳板：可申请美国E2签证，1年内登陆美国；
免费医疗教育：可以享受免费医疗和大学教育；
无外汇管制：公民可以自由持有外币，方便地开立海外账户。
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