一、上海的绿色房产证能出售吗？
绿色房产证不可买卖。绿色房产证是指全价商品住房和准成本商品房的房产证。此类房产的土地价格由政府批准并享受折扣和免税，其买卖有特定对象。
此类财产的所有权受到一定的限制，不能转让或抵押。相关政策还规定，绿色房产证在满足一定条件后可以转换为红色房产证进入市场交易。
二、上海继承房产再出售实际税费？
实际税费比较高。因为根据上海税法规定，继承的房产要缴纳遗产税，出售房产时还需要缴纳契税和个人所得税。这些税费加起来会是一个相对较高的金额。而且根据房产所在地的不同，税收负担也会有所不同。因此，在继承房产并打算出售时，需要提前了解各种税费，以免造成不必要的损失。为了避免税收过高，可以考虑合理规划，减轻税收负担。比如可以适当减少销售的时间和规模，或者寻找一些税收优惠来减轻税收负担。同时，您还可以寻求专业的税务咨询服务，详细了解税务筹划和解决方案，确保利益最大化。
三、出售房产算是出售财物吗？
是财产转让，可能涉及营业税、城建税、教育费附加、个人所得税。
出售个人住房：
营业税：自2021年1月28日起，个人出售购买不满5年的房屋的，全额征收营业税；
个人出售购买满5年（含5年）的非普通房屋的，按房屋销售收入与购买价款的差额征收营业税；
个人出售购买5年以上（含5年）的普通住房的，免征营业税。
财税[2021]12号个人所得税：
转让自用房屋五年以上且为家庭唯一居住房屋取得的所得，暂免征个人所得税。
土地增值税：自2008年11月1日起，居民个人转让住房免征土地增值税。不区分普通住房和非普通住房，目的是鼓励住房消费。个人销售或购买住房暂时免征印花税。
关于契税政策
（一）个人购买普通住房且该房屋为家庭（成员范围包括购房者、配偶及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。个人购买90平方米及以下普通住房，且该房屋是家庭唯一住房的，减按1%征收契税。
四、父母的房产死后子女继承房产过户后出售要交税吗？
1、需要缴纳（契）税者：当事人为被继承人的子女且为我国《继承法》第十条规定的法定继承人之一的，无需缴纳契税继承财产时纳税；
2、但如果一方继承后出售房屋，则需要缴纳契税及其他税费（如印花税、个人所得税等）；
3、具体情况，当事人可携带本人有效身份证、户口本、房产登记证明等，向房屋所在地税务机关咨询了解。法律依据：《关于土地、房屋所有权继承有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号） 1、对于《规定》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹） 《中华人民共和国继承法》规定，祖父母、外祖父母）继承土地、房屋所有权，不征收契税。
五、上海绿色房产证能出售房子吗？
绿色房产不能买卖。绿证是全价商品房和准价商品房的房产证。此类房地产的土地价格经政府批准并下调或降低，其买卖是有特定对象的。
此类财产的所有权受到一定的限制，不能转让或抵押。
目前，根据相关政策，此类房产必须经过房管局审批，并需缴纳差价。办完手续后，就可以挂牌，可以转成红色房产证，但有很多限制。
六、长沙继承房产可以出售吗？
可出售。财产只要依法继承，就可以变卖，但未经转让登记的，不能用来对抗善意第三人。
1、需提供有效证明
1、老年人的遗产是继承人的共同财产。
2、继承人关于共同财产分割的协议，经各继承人同意并签字后生效，继承人不得违反协议。
3、各继承人对继承的共同财产的分割无异议的，可以依据本协议办理转让手续。
七、上海继承的房产要缴房产税吗？
继承的财产已经过有关部门评估，超过原购买价的须缴纳增值额。
八、直系亲属继承的房产再出售要交税吗？
房地产继承是指依照《继承法》的规定，依照法定程序，将死者留下的房屋及其土地使用权转移给继承人的法律行为。房地产继承是所有权和使用权的继承方式。对于房地产继承，应先到公证处办理房地产继承公证手续，然后到房地产交易中心办理房地产继承手续。 1、关于如何办理房地产继承公证的问题。遗产继承有两种，一种是遗嘱继承，一种是法定继承。死者生前没有留下遗嘱的，必须按照法定继承处理。去公证处出具公证时，需要携带两份证明和两份文件： 1、需要到警察局出具死者的死亡证明。 2、房屋产权证或者其他证明； 3、法定继承人证明必须由死者所在单位（或居委会、村委会）出具。内容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名以及死者父母是否去世等。 4.如果法定继承人超过一名，而财产仅转让给其中一名继承人，则需要另一人书面同意放弃财产继承。 5、继承人的身份证明文件。二、房地产交易中心办理房地产继承的流程及收费标准（一）房地产继承所需文件： 1、房屋所有权证； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请表（到领取窗口领取）。注：A、如果是通过房改或保障性住房继承房屋的，还需提供《房改房销售价格审核函》和《购买住房挂牌交易申请审批表》（领取窗口领取） ; B、继承人无法亲自办理的，需提交委托书或公证及受托人身份证及复印件； C、法院作出判决的，需提供法院判决书和协助执行通知书； D、继承人未成年的，需提交监护人身份证原件及复印件。 （二）服务流程示意图：房地产交易中心领取窗口领取——表——领取窗口缴纳费用——领取窗口提交材料——发证窗口领取证明。 （三）收费标准1、交易费：1元/平方米。 2、报名费：住宅单位80元/个。 3、房屋所有权证制作费：免费一份，每增加一张10元。 4、印花税：5元/册。 （4）领取房产证时，需携带以下文件： 1. 已付发票； 2、继承人的身份证件； 3. 收据清单。注：领取房屋证时，业主需到场。业主不能到场的，须提交委托书或公证。财产继承和转让税：继承或赠与后出售的财产如何征收营业税和个人税？ 1）继承（直系亲属）：（不计入限购）营业税：通过证明满5年免征（未满5年的，可以查看之前的证明是否已满5年）档案处年龄） 5 年以下：估价 5.6% 个人税：证明唯一超过5 年的住所免征（如果未超过5 年，可向档案馆查询是否5岁以上） 5岁以下估价1% 2）遗赠（非直系亲属）：（包含在购买限额内） 营业税：认证5年以上年度个人所得税免征估价的5.6% 5年以下：唯一拥有5年认证证书的房屋，5年以下免征1%的估价。注：如果继承财产的所有权来源写为“继承、赠与”，则按赠与计算税款。注：营业税和个人税调整：是指“房产证登记时间或契税完税证明填开时间已满5年”
九、58同城房产出售审核通过要多久？
一般情况下，发布信息的审核时间不超过一分钟。您可以查看您发布的信息是否通过审核以及信息填写是否完整。如果您还有疑问，请致电我们咨询。
用户发布的信息将被及时审核。但网站的信息量非常大，审阅者有限。不保证您发布信息后会得到及时审核、处理和展示。但用户发布的信息可以在24小时内被审核。内部审计。如果没有通过，则肯定存在不符合网站发布标准的内容。比如不能包含QQ、电话号码、网站链接等，按照要求修改后重新发布即可。
十、国外带书回来要征税吗？
从国外带回图书时，不超过10本的图书不纳税，但超过10本的图书要征税。
根据《中华人民共和国海关进出境印刷品、音像制品监管规定》，进口自用单行图书超过10册且不超过50册的，海关进口物品按照《中华人民共和国进出口关税条例》执行。进口征税规定，超过10份的部分将征税并予以放行。
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持中国护照的人（即中国公民）从境外带回物品，金额超过人民币5000元的，超出部分将征收关税。
持非中国护照的人员（非中国公民）从境外携带物品入境，金额超过人民币2000元的，超出部分将征收关税。
